房产评估升值一部分是不是缴纳房地产税？有没有政策优惠，能否免缴？

　　答：房产评估升值要交纳房地产税。但对所得税而言房产评估升值务必是完成时，即房屋出让时才缴税。
　我企业有一办公房，2000年对其进行了一部分检修，税局查验时明确提出，该维护费用应记入办公房固定资产原值，并一并缴纳房地产税，我想问一下：在对办公房开展检修时，在什么标准下应提升固定资产原值？

　　答：对办公房开展维修时才记入固定资产原值，一般检修记入期间费用。维修花费做到固资改进开支时，若固资并未提足折旧费，提升固资的使用价值。国税发［2000］84号文档要求，合乎以下标准之一的固资维修，应视作固资改进开支：

　　（一）产生的维修开支做到固定资产原值20%以上；

　　（二）通过维修后相关财产的经济发展使用期限增加二年以上；

　　（三）通过维修后的固资被用以新的或不一样的主要用途。