资询具体内容：我企业由事业单位改制为公司，原来房屋（写字楼）经资产报告评估后升值。我想问一下：房地产税的房产原值应依照原来账面的使用价值或是评定后的使用价值？房产评估升值的部分可以计提折旧抵扣吗？

　　回应具体内容：苏地税局发［1999］087号：公司改制改革进程中，对财产开展再次评定并调节房产原值的，无论是不是按新调节的房产原值获取折旧费，均应按更改后的房产原值计征房地产税。

　　依据税务[1997]77号：公司开展股份制改革产生的资产报告评估升值，应相对应调节账号，所造成的固定资产评估升值可以计提折旧，但在预估应纳税额时不可扣减。