评估公司开始进行评估时，需要指定评估师来制定评估计划，包括现场调查评估对象，收集、核查验证和分析整理评估资料、选择合适的评估方法形成评估结论、初步形成意见稿等。

其中现场调查主要确认的是所评估资产的法律权属和资产状态。

比如评估房屋价值，现场需要证明该房产确实存在且有明确的法律权属人，还要查看资产的状态究竟如何以便评估资产价值。

通过假设选择合适的评估方法，常见的评估方法有成本法、市场法以及收益法。

评估房产价值时，一般采用市场法;评估设备价值时，一般采用成本法;评估知识产权价值时，一般采用收益法。

选择合适的评估方法后，得出结论，形成初稿，通过评估公司审核后，就可以出具正式的资产评估报告文件了。