评估公司评估房屋价值需要确认评估目的。

　　常见的评估目的有抵押、拍卖、买卖以及拆迁。

　　无论属于哪种评估目的都需要进行上门测量，确认房屋面积，一般按照市场法评估。

　　如果拆迁类的，需要在房屋拆迁补偿政策的框架下选择合适的评估方法进行评估。

　　评估公司对房屋价值进行评估，一般委托房地产评估机构或者资产评估公司，所以会出具一份正式的房屋价值评估报告或者资产评估报告。

　　需要注意的是，有很多拆迁情况，只给了一个单据，没有任何的公司公章和评估师签字。

　　如果委托资产评估公司进行评估的话，出具的评估报告需要评估师签字和评估公司盖章的，这一点需要注意。

　　房地产估价机构由住建部监管，资产评估机构由财政部监管。