（一）可作为实物出资的包含工业厂房、办公房、设施设备、设备、库房、运载工具等生产要素。能够出资的实体需同时具有下列条件：

1、它的价值能用货币方式表达出来

2、能够出让

3、对公司运营具备有效性

4、并没有开设抵押权

（二）资产报告评估做价是实物出资的必走程序流程。资产报告评估做价由依规设立评估机构开展，且出示认证证实。资产报告评估务必属实评定，不可大于或小于其价值分析。

（三）务必申请办理注资实物产品财产权利迁移。