国有产权进场交易前资产报告评估

资产报告评估是服务机构和人员，依照国家法律法规和资产评估准则，依据特殊目地，遵照评定标准，根据有关程序流程，挑选适度的价值类型，应用有效的方法，对资产价值开展评估和估计的举动。

资产报告评估是国有产权交易的重要环节。3命令要求：在清产核资和财务审计的前提下，出让方理应授权委托具备相关资质的评估机构按照国家相关要求开展资产报告评估；分析报告经审批或是备案后，做为国有产权转让价格的依据。

依照国有资产管理管理权限，国有资产评估工作由国有资产管理行政主管部门负责和监督；国有资产评估基层党建工作，依照占据单位的单位隶属，由行业主管部门承担；国有资产管理行政主管部门和行业主管部门不直接从业国有资产评估业务流程。

国有资产评估程序流程包含申请立项、资产清查、评定估算和验证确认四个步骤。国有资产评估方式可采取收益现值法、重置成本法、现行市价法、结算价格法及其国务院令国有资产管理行政主管部门要求的其他评价方法。

国有资产评估原则主要包括2个层次具体内容，即资产报告评估工作原则和资产报告评估的经济技术标准。资产报告评估的工作原则主要包含：自觉性标准、普遍性公平公正原则和科学性原则。资产报告评估的经济技术标准主要包含：预期收益率标准、供需标准、奉献标准、取代原则和定价日期标准。

国有资产评估结果是对国有资产处置做价的重要依据，确保国有资产评估结论的真实、客观性和公允价值，是防止国有资产流失的重要举措。国有资产监督监督机构做为执行出资人职责的增设组织，对挑选资产评估机构是不是符合要求规定、评估目的是不是确立、评定标准日是不是适度、评定根据是不是充足、评价方法对不对、评定全过程是不是标准、评估结论是否合理等相关具体内容进行审核，尤其是会对评估结果的真实性进行合理的分辨。

自2003年起，依据国家财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》，各个国有资产监督监督机构对国有资产评估新项目不再进行批复文件与对分析报告的确认审批，对评定新项目改成推行核准制和备案制。但凡经地市政府批准的涉及到国有资产产权变化，境外投资等经济行为的重大经济发展新项目，其国有资产评估推行核准制。对其他国有资产评估新项目推行备案制。推行核准制和备案制的评定项目报告书，依照国有资产处置的管理员权限，推行分类管理。（中证网）