以下是北京市连城资产评估公司经理、经济硕士 刘伍堂的演讲：

最先十分感谢杭州国家知识产权局，感激自主创新专利权综合服务平台，要我有这种时机，可以在这儿跟大伙儿一起分享知识产权质押股权融资层面及其知识产权评估层面的实践活动的工作经验，在这儿最先十分感谢前边的李博士提到了四种玩法，在这儿刚好我给大伙儿详细介绍的知识产权质押借款的方式，便是刚李博士提及的第四种方式。

最先，我们能简单回顾一下今日大会的题材，“完成知识产权的中国对冲基金”，大家在专利权这些问题上，大家能够看见世界上最有钱的人比尔·比尔盖茨，他有着的，为什么他会变成最有钱的人?他最主要的资本是来自他的专利权，我们知道国外的知识产权的知识产权保护，比国内在系统层面的防护更进一步，事实上手机软件在国外的知识产权保护更多一些，因此从一定的意义上讲，无论如何，比尔·比尔盖茨更多的是资本来自专利权。

此外，我们中国的富豪(曾经是富豪)施正荣，就在隔壁，无锡市上可以太阳能电池板到无锡市来投的都是专利权，如今变成了中国世界上有名的人物，以前当上富豪，便是靠他的专利权。何总介绍了自身企业的知识产权的经营，我们看到了何总的知识产权的经营它优化算法跟他们的典型性“皮尔卡丹”是很相似的，更多的是做知识产权的品牌管理，更多的是知识产权的商业运营模式的运行。这儿不多做详细介绍，时间有限，给我们简单的介绍一下成都的知识产权质押借款的状况。

2008年新京报记者肖思琪在一篇文章中提及了知识产权质押股权融资，破译银行贷款业务“房地产症依赖症”，已经深圳市举办的第十届中国全球专利权成效展销会上传来信息，交行北京分行2年来在知识产权质押借款层面……”这是一个我们的文章标题，我觉得跟我们介绍一下，专利权在金融机构实际操作实践活动的取得成功，意味着2件事，第一知识产权质押贷款的风险是可以操纵的，自然，很重要的是发挥了中介服务在这里面的重要作用。2008年7月22日，北京科委与北京银行签定了全方位的合作合同，换句话说，要在三年内，北京银行派发知识产权质押借款3个亿，北京科委给与贴息贷款的适用，实际上就是刚刚李博士讲的第四种方式之中，人们于北京也称为一种方式“政府部门 中介服务 银行业的方式”，这类风险性是通过中介服务来负责的，银行是承担第一还贷者的审批。北京市从往年的7月22日逐渐，今年年初以后，已经开始有十几个业务流程正在进行之中，过几天北京银行可能再一次的公布金融机构，5月6日，国家专利局在参与北京银行和上海国家知识产权局的战略合作协议的一个主题活动，我就应邀参加这一主题活动，意见反馈的便是北京市在知识产权质押借款层面要有进一步的促进。在我国的国家知识产权局发布了全国各地6个省份实行知识产权质押借款，大伙儿看得出一个广州市佛山南海区的实行知识产权质押借款的主题活动，这个地方是2022年的3月25日取得成功的发布了“进行知识产权质押借款”，东海的知识产权质押贷款是招行佛山市支行来进行的，这个过程之中，3月25日是做一下了一笔，我们这个组织也是他们银行合作的资产评估机构。这也是国家专利局公布示范点以后第一家公布知识产权质押借款的示范点公司之中，这也是公布三个月以后就取得成功的进行了工作中，在这个过程之中，让我们进行了大约20多间的抵押贷款，有60多个公司签署了协议书，近期要进到实际性的审批环节。

这儿详细介绍好多个实例，第一个是交通出行分行第一笔抵押贷款业务流程，这个公司在不上大半年的时间段早已还过一次，现在是第四次了，第一次进行了150万，因为是金融机构较为慎重，因此先做一个150万的新项目。第二年就进行了1一定，以后一直做的全是1一定，后来还进行了2千多万元的借款，同时它们都还了。

此外这一家是典型性节能型的公司，在提倡了北京市进行知识产权质押借款主题活动的纪录，是不上一年里就还了2一定的借款。这个项目要用商标logo作的，前边2个要用专利权来做的，第一次是进行了1一定，之后进行了2一定的借款，这都是2022年第二次的还款了，超过了三次借款。

于北京进行知识产权质押借款最主要的取得成功主要表现，我们认为第一个是政府部门支持力度非常大，政府部门在这里一块进行了很很多的工作中，在其中北京国家知识产权局、北京科委、北京海淀区政府部门和北京市发改委就举办了相近今日这种主题活动30多场，我就参加了数次，相信在杭州市这种作业的进行还会获得非常好的结果。

北京银行进行知识产权质押借款至关重要的一个信号，北京银行在北京总公司，在杭州市设立了支行，因为今天北京金融机构并没有在场，北京银行的杭州市支行的相关领导干部给我打电话，期待向这里的政府机构和公司，告诉大家一声，北京银行深圳支行想要接纳知识产权质押借款，并且如今总公司是有这一管理条例的，因此这是能直接来实际操作，并且这类操作模式是不用贷款担保公司担保的，立即能用专利权贷款担保，也规定我还在大会上介绍一下，大家也希望政府部门更强的在知识产权质押借款之中明确提出一些特惠的现行政策来促进这件事。

会议后大伙儿可以在网上查一下有关的优惠政策，由于今日给的时间太短了，没有办法给各位一一详细介绍什么企业可以做，什么企业不可以做。大家可以上北京金融机构的网址，还也大家连城的网址，便是连城的网址全拼音可以查到。

在这里的版本号是北京市的申请资格，第一个标准是肯定是要在当地申请注册的公司，这儿有不一样的版，大伙儿还有机会能够看一看，这儿简单的介绍一下在北京做金融机构知识产权质押贷款的流程。

第一个我们说金融机构在先、金融机构后面，公司先不要找中介服务，反而是要找金融机构咨询一下，金融机构会使中介服务去审批，审批以后再由企业申请，金融机构再审核，抵押贷款准许之后，我们都是需到国家部门申请办理知识产权质押贷款手续，这儿也提出了一个问题，国家专利局和质量技术监督局很有可能不益于杭州市的，由于备案和办理备案全是于北京，能否保持在杭州市备案和办理备案，由于在浙江省也推广了很多地点，许多的公司和金融机构都向我提这些问题，借款不是很很多的，一两百万的，借款还要去北京做备案、申请注册和办理备案，耗费的成本费会比较高，这有待政府部门颁布相应的国家政策。金融机构在备案登记以后才可以发放贷款。

从经济与管理发展状况剖析。知识产权保护财产的分析跟平时的评定有差别，在这种评定全过程之中，大家目前的一些相关法律法规目的是为了除开基本上的规则以外，现在大家又发布了2个关键的规则，第一个是“无形资产摊销规则”的修订本，换句话说评定是有根据和规范的。第二个是“专利权资产报告评估实施意见”，现在的商标logo实施意见都还没出去，专利权这一块给大伙儿介绍一下，由于拟定的人也是我起草的专利权实施意见，因此在这儿给大伙儿详细介绍，专利权资产报告评估会出规范，当今世界都是我们国人第一份，是中国人第一个弄出了评估标准，为什么会出现这种状况，至关重要的是由于我国的知识产权评估时长发展趋势得更久，虽然海外是做了相当长的时长、有悠久的历史，不过现阶段都还没独立就如何评定的规范，我国颁布实施的这些规范是十分关键的。[page]

这儿还需要给大伙儿介绍一下专利权价值分析之中的主要基本概念。知识产权的财产要素：最先看你的专利权能否长期性产生经济发展效盈利，全国性每一年的申请专利是几十万件，国家专利局对外开放公布的信息，全国各地的数据信息不代表这里的公司的数据信息，全国各地的信息仅有20%的专利权得到了执行，换句话说，80%的知识产权有可能没有什么价值，因而，大家在做知识产权的评定全过程之中，首先科学研究这一专利权能否产生经济效益，如果不能产生经济效益，那么这个新项目就难以得到抵押贷款。

评定之中目的是为了考虑到2个层面：一个层面是公司总体专利权财产的评定。更多的是科学研究公司的获利能力，根据评定企业的价值，把权益资本扣减以后便是得到了大家无形资产摊销的使用价值。第二个便是独立专利权财产的评定，独立看来这一知识产权的使用价值能够产生什么样的使用价值。因为时长的影响，实际的评价方法和构思也不在这儿多讲了。

这儿讲一下收益法的需要具有下列的必要条件：

第一个是现金流量，金融机构要给予抵押贷款，一定要科学研究现金流量，如果只是将来较远的现金流量，而并没有现阶段的现金流量得话，就没有办法达到金融机构的还款要求。

第二个是掌握专利权在这儿的安全风险，他们的专利权能否在公司的获利能力之中控制住这种风险性，假如无法控制这种隐患也很难得到抵押贷款。

第三个是很需要科学研究这一专利权是否目前的获利能力的设备与知识产权保护相互关系。由于许多的工程大家在北京做完后产品研发，专利权报的是此外一个东西，公司的获利能力是此外一个东西，实际上是把公司的获利能力在质押贷款得话，他们的知识产权质押还贷的期望就成空了。

此外便是有关质押率的数据信息，目前是大家协作的金融机构，交行北京分行，北京银行，交行佛山市支行，立刻很有可能发生的温州银行，这种金融机构的质押率全是统一的，他们的专利权是25%，外观设计专利是35%，著名商标的质押率是30%，一般商标是20%，这一部分也许是由于每家银行有自身的规范，这儿因为时长的影响也不一一讲了，有时长大家可以跟大家联络。