哪种情况下需土地价格评定

依据土地资源管理相关法律法规，以下状况下应开展土地价格评定：

1、制订或升级一二三线城市或镇的基准地价时;

2、土地资源使用权转让、租赁、质押或作价入股时;

3、申请办理土地使用权证转让或我国取回土地使用权证时;

4、企业重组，建立发售或非上市公司涉及到土地资源资产处理或核准企业资产时;

5、公司合并、倒闭、清产核资需核准土地资产时;

6、司法部门诉讼涉及到土地资源资产处理时;

7、需按土地资源资产额集体土地征收税金时;

8、按照相关法律法规需开展土地价格评定时。

以上第2项的土地抵押包含国家法律法规容许的农村建设用地里的乡办企业商业用地及其荒山荒地价钱的评定。