一、什么叫单项工程资产报告评估？ 单项工程资产报告评估就是指评定的对象为单项工程可确指财产的评定。通常指机械设备、专业批发、房屋建筑、房地产业、长线投资等评定。 评估目地：资产转让、财产质押、资产拍卖、财产租用、起诉偿还等效果的机械设备、系统化生产流水线、房子房屋建筑、房地产业、长线投资、债务、股份等单项工程财产的价值评估。   二、什么叫总体资产报告评估？ 总体资产报告评估就是指对参加某类生产经营的整体财产的使用价值开展的评定。 评估目地： ①用以成立公司、公司股份化改革、股票发行发售、公司股权转让、公司合并、回收或公司分立、合作经营、建立集团公司、诉讼、破产清算 ②中外合资、合资企业、股权融资、租用、承揽、抵押贷款等目地总体资产报告评估。   三、公司总体资产报告评估与单项工程财产归纳明确公司资产报告评估市场价值的差别 ①二种评定明确的评定价值的含义是不一样的。运用单项工程资产报告评估使用价值归纳的方式得到的公司所有财产使用价值，是一种静态数据的体现方式。而将公司总体做为评定目标明确评定使用价值，则是一种动态性的体现方式。 ②二种资产评估公司明确的评定使用价值的商品的价值一般不是相同的。因为公司的所在位置、历史时间要素、产品种类构造、销售市场要素、管理能力等缘故，一样的财产或资产组成，在不一样的公司，其获利能力不是一样的。用公司总体资产报告评估方法明确的评定使用价值与各单项资产报告评估值归纳明确的评定使用价值中间的净额，便是公司的信誉，它是一项不能确指的无形资产摊销。他们相互关系可以用以下公式计算表明： 公司总体资产报告评估使用价值＝各单项资产报告评估使用价值之和＋信誉 ③二种资产评估公司体现的分析目地是不一样的。公司是财产的商业综合体，可是，因为评定的目标不一样，所采取的评定方法（或方式）也是不一样的。

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