（一）实物期权法的适用范围

高新技术产品是明确要素和不确定因素的结合体，传统式的评价指标只有考量明确要素产生的使用价值，实物期权规律是将可变性当作是一种决定权，授予它股指期货的特性，根据对股指期货的标价来考量可变性造就的使用价值，这也是在原来评价指标上的自主创新和拓宽。

股指期货就是指持有者在限制的時间内有支配权依照事前承诺的价钱买入或售出某种实体财产，若达不上事前承诺的标准时，买受人可以挑选舍弃行驶支配权，可是这一股指期货也是有價值的。实物期权的特性是给了买受人等候和犹豫的時间，它从动态性的角度对待问题，觉得项目投资是可以延迟的，有利于领导者更强的抓住机会。

（二）高新技术产品包括的实物期权种类

1. 延迟时间股指期货。投资人作出某种管理决策前，要掌握有关的现行政策、自然环境、市场的需求等状况，假如市场信息不充足或是风险性比较大，投资人可以挑选等候，等机会转好时再做项目投资。

2. 发展股指期货。在前期早已项目投资的情形下，持续积累经验，为之后的建设项目打好基础，若新项目持续经营下来，事先项目投资就造就了将来的发展机遇。高新技术产品根据事先项目投资获得一项专用技术性或申请办理一项专利权，不但能提高工作能力还能占领市场市场份额，在未来扩张生产制造时就比竞争者更有优点。

3. 变换股指期货。伴随着市场的需求和条件的更改，很有可能在高新技术产品商品发布前，有更加优秀的新技术问世，则公司应当挑选此外找寻创新点，立即调节决策，针对调节后的再资金投入即是股指期货成本费。

4. 扩大股指期货。高新技术产品为了更好地检测所发现的技术性商品是不是能被销售市场接纳，会开展小规模纳税人的营销推广和实验，若销售市场反应热情，则可以挑选扩张投资总额。

5. 舍弃股指期货。当销售市场标准恶变，高新技术产品预估再次项目投资只能产生很大的损害，这时就必须管理人员挑选舍弃，见好就收。

（三）实物期权法的实体模型

实物期权法对高新科技公司价值评定的构思：针对目前获利能力造成的使用价值选用汇兑现金流量法，针对无形资产摊销造就的使用价值则选用B-S实体模型，最终将两一部分使用价值加总就取得了详细的企业价值评估。

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