大家都知道，合理性掉价是按照成本法开展资产报告评估时必须考量的主要原因之一。说白了合理性掉价，就是指因为外界标准的改变造成财产闲置不用、盈利减少等导致的财产使用价值损害。怎样辨别委估目标是不是存有合理性掉价并明确其对评定值的危害水平，需充分考虑评定工程的环境、委估目标的历史状况和现况、交易双方行为主体、特殊规定危害的地区等综合性要素。根据下列本所最近所做的总体资产报告评估实例，大家谈一下土地使用权证评定中对合理性掉价的了解。 项目可行性：坐落于某地（下称A省）某市（下称B市）工业生产经济开发区内的某外商独资企业（下列简C公司），中外合作前是一家生产制造电器产品的集体所有制，中外合作时生产地地区未划分工业生产经济开发区，B市也未颁布相关征收土地政策优惠。因运营必须，C公司的我国公司股东转让一部分股份给本公司的外商公司股东，特授权委托本会计师事务所对C公司的总体财产（资产总额）开展评定。经东西方彼此规定并与本所承诺，此次评定选用成本法。