【问题】

　　某公司属企业，企业营业执照上业务范围标明具备房产开发资质证书，该企业于筹建时选用自买建筑装饰材料、专用工具及机器设备，聘用临时建筑工作人员从业工业厂房、写字楼基本建设，沒有产生分包个人行为，完工后以资产报告评估值记入固资学科，未获得建安发票。我想问一下：对该工程建筑个人行为是不是征缴建工增值税？怎样征缴？计税基础有什么？

　　【解释】

　　依据《营业税暂行条例》第五条要求：“经营者有下面情况之一的，视作产生混合销售个人行为：……（二）企业或本人自身新创建（下称建造）房屋建筑后市场销售，其所产生的建造个人行为。”

　　依据上述要求，企业建造房屋建筑，只需沒有市场销售，其建造个人行为无需交纳增值税。