当今世界，知识经济和信息化的高速发展，经济全球化进程日趋激烈，无形资产的地位和作用也日益凸显。今天，没有哪个世界强国不是专利、商标和软件强国。专利、商标、软件著作权等世界上绝大多数无形资产要素都由它们占有或控制，用于占领他国市场和积累原始资本。即使没有成立实体公司，也没有实际投入，只要取得其他国家无形资产相关权益，就可以牢牢地控制当地市场。

　　与之相比，国内企业由于对无形资产认识不足，在不知不觉中就失去了宝贵的市场。本文作者将从狭义上对无形资产的概念、重要性及评估所面临的问题进行简要阐述。

　　无形资产的概念和特征

　　㈠无形资产的概念。

　　它是指企业所拥有或控制的非货币性资产，不具有实物形态。一般情况下，无形资产包括专利权、非专利技术、商标、版权、特许经营权、土地使用权等。由于我国目前对土地估价有相应的法规和规范，并且统一设置了“土地估价师”职业资格，并对评估方法和程序等内容作了详细规定，本文不再赘述土地估价师的相关内容。要想获得有关土地使用权评估的知识，请参考各种相关书籍。

　　㈡无形资产的特征。

　　以无形资产的概念来看，无形资产具有与其他资产明显不同的特征，具体表现在以下几个方面：

　　第一，无形资产通常表现为一定的力量、技术或者获取超额利润的综合能力。例如：土地使用权，专利技术，商标权等等。不以实物形式存在，但能给企业带来经济利益，或使企业获得超额收益。无实物形态是无形资产区别于其他资产的一个特点。

　　第二，无形资产能给企业带来长期的经济利益;能够为企业提供经济利益，才能使一项资产成为一项资产。无形资产也不例外，要想成为企业的资产，最重要的是体现其自身的价值，而为企业提供经济利益的时间不能是短期的，要能够持续很长的时间，才能获得经济利益。

　　第三，企业持有无形资产不是为了销售，而是为了生产经营，也就是，用无形资产来生产产品，提供劳务，出租给别人，或者为企业经营管理服务。

　　第四，无形资产在产生经济利益时具有很大的不确定性。为了给企业创造经济效益，无形资产必须与企业的其他资产结合起来(包括人力资源、硬件设备、固定资产、原材料等)。

　　另外，无形资产创造经济效益的能力受到外部因素的影响更大，如新技术更新的速度，无形资产生产出的产品被市场接受的程度等。

　　第五，企业有偿取得无形资产。不管是自创还是外购，企业都需要支付一定的对价，才能取得该无形资产的所有权。

　　二是现行无形资产评估存在的问题。

　　财政部于2008年发布了《无形资产评估准则》、《专利资产评估准则》，首次将无形资产纳入评估范围，使无形资产评估工作进入了相对规范的阶段。但现代无形资产评估方法还存在一定的缺陷。

　　目前，我国对无形资产的评估方法主要有市场法、收益法和成本法三种，两者之间存在较大的差异。对无形资产的评估也是如此。但是，由于我国无形资产评估方法受国情的影响，并在近几年的相关业务发展过程中，离国际化评估标准尚有一定差距。我国的无形资产评估业务正向纵深发展。

　　㈠评估专业人员缺乏经验。

　　但从目前的实际情况来看，绝大多数评估人员从事资产评估的时间较短，执业经验略显不足。根据山西省资产评估协会2017年发布的《资产评估机构综合评价》数据，山西省资产评估行业从业人员的平均从业年限仅为11年。综观山西省经济发展的历程，资产评估师从业11年，或许更多的是关注传统领域的评估。

　　评估专业人员的理论素质水平较低;

　　无形资产评估是一项庞大的工程，不仅需要我们评估专业人员具备良好的职业道德，同时也要求我们专业人员具备较强的专业知识，尤其是对国内外科技发展趋势、被评估无形资产本身的使用年限、风险程度、成熟度等有较深的理解。

　　当前我国无形资产评估行业从业人员多为科技人员或财会人员，这是一个全新的领域，需要我们认真学习和研究无形资产评估的理论、方法和技巧，学习相关的政策、法律、法规以及新的专业和财会知识。

　　与此同时，由于整个大环境对无形资产的关注程度不够，造成我国评估专业人员对无形资产评估的研究渊源不深，缺乏对无形资产评估的全面分析和深刻判断。

　　第一，资产评估专业人员的职业道德素质较低。职业操守基本准则的实施，对于现阶段资产评估行业的发展具有重要意义;能够更好地指导评估行业维护和履行社会公共利益。但是从评估实践来看，资产评估专业人员的职业道德素质还存在一些问题，如：评估人员没有履行规范要求的义务和责任，对委托方评估结果不实，评估资产估值过高或过低，等等。

　　第二，各指标的计算存在问题。对国际和国内评估行业而言，对于无形资产的评估，评估准则确定了成本法、市场法和收益法三种不同的方法，但就评估实践而言，由于成本法不能反映无形资产的真实市场价值，而市场法由于交易案例的缺乏，也不能选择合适的案例，导致资产评估专业人员在评估无形资产时，更倾向于采用“收益法”。对收益法评估最重要的是确定三个基本参数：收益额、收益时间、折现率。

　　实际上，由于估价师对不同类型无形资产的使用年限、风险程度、成熟度等认识不足，导致估价师在估价时往往侧重于委托方提供的数据，或者有很强的主观性，导致估价师在估价时往往不能得到令人满意的结果。此外，一些评估专家为了迎合客户的各种需求，会随意调整各种评估值。使无形资产评估的可信度降低。

　　第三，无形资产评估准则体系不健全。

　　首先，无形资产准则单独制定，淡化了无形资产与企业价值的关系;与国际评估准则210-无形资产评估和美国专业评估行业统一准则相比，我国的《资产评估准则-无形资产》和将无形资产评估置于同一位置，即特定资产评估制定特定准则，突出了无形资产的独立性和重要性;美国《资产评估准则》没有将资产评估单独出来制定准则，而是将评估准则与企业权益结合在一起，强调了无形资产与企业价值之间的关系——无形资产发挥价值的途径与企业整体资产的运作密不可分。

　　第二，无形资产评估准则与会计准则的关联性不强。综观《国际评估准则》，对无形资产评估的概述，更多地借鉴了国际会计准则，强调了评估准则与会计准则的衔接。

　　第三，我国的评估准则缺乏“允许偏差”的内容。由于各国的实际情况不同，制定国际资产评估准则时考虑到各国的适用情况，同时也考虑到准则在各国使用过程中可能出现的偏差问题，而我国的准则是在严谨认真的基础上制定的，比较适合我国的国情，但这也妨碍了我国资产评估行业的国际化发展。