武汉资产评估公司解析经营权评估对企业的重要性。

　　经营权的定义：是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。经营权在通常的情况下，属于所有者本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人，这种转移是合法的，应受到国家法律的保护。

　　经营权的特点：

　　A、经营权的主体不再是自然人，而是经济组织，尤以企业法人为主;

　　B、经营权的客体不再局限于土地及其之上的附着物，而是包括几乎全部的有形物质财产和无形财产，统称之为资产;

　　C、经营权的行使不仅仅是直接作用于物质资源，如耕种土地、居住房屋、穿行邻地，而是现代广义的资产经营行为;

　　D、经营权的效益实现不仅仅来源于客体本身，还来源于客体以外;

　　E、所有权人的利益更为密切地与经营权人联系在一起。经营权评估的重要性：1、摸清家底，维护企业资产的完整。以财务报告为目的的品牌评估成为企业资产管理的重要环节。

　　2、为经营者提供管理、决策依据。

　　3、资本运营需要，以无形资产为先导，实现低成本扩张。

　　4、资产交易的需要。

　　5、激励投资者信心。

　　6、销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。

　　7、经营权质押融资。

　　8、经济谈判的需要。

　　9、扩大、提高企业影响力，展示企业发展实力。

　　经营权融资概述：经营权质押融资早就是流行于发达国家的一种重要担保融资方式，但在我国却刚刚起步。近年来，随着我国市场经济发展，金融机构和中小企业不断实践，经营权质押融资已逐步成为适应市场需要的一种新型担保方式。

　　经营权质押是一种权利质押，质押标的物是拟制的财产，即质权人的质权并不是存在于特定、具体的财产之上，而是附及于一种权利——即出质人出质的经营权。

　　我国《物权法》把质押分为动产质押与权利质押。

　　经营权质押要与其他担保方式结合起来，配套使用，达到共同保障债权的目的。经营权质押作为一种债权，是一种以其经营的财产占有、利用、收益的权利为担保手段的融资方式。经营权质押融资拓宽了中小企业融资渠道，缓解了中小企业融资困难。随着我国市场经济的不断发展，我国物权法体系会不断完善与健全，经营权质押这种担保方式将日益凸显其担保作用，必然会起到有效维持责任财产，并确保债权的切实保全功能。

　　经营权种类：一般为公路经营权、广告经营权、酒店经营权、超市经营权、航线经营权、景区经营权、加油站经营权、承包经营权、特许经营权等。