一、验收前准备：工具与资料双核验

　　1. 必备工具清单

　　- 专业设备：水压测试仪(精度±0.05MPa)、兆欧表(500V档位)、红外管线仪、游标卡尺(精度0.02mm)。

　　- 基础工具：卷尺、相位检测仪、试水阀、记号笔、手机拍摄设备(记录原始数据)。

　　2. 资料审查重点

　　- 施工图纸：核对水电走向图与现场是否一致，重点检查厨卫管线是否避开承重结构(如剪力墙内暗管深度需≥3cm)。

　　- 材料凭证：水管/电线品牌型号需与合同约定一致(例如PPR管需提供S2.5系列检测报告，电线需3C认证)。

　　二、管道工程验收：防漏从源头把控

　　1. 材料与走向检查

　　- 管道材质：镀锌钢管需观察表面镀层完整性，PPR管需检查热熔接口是否均匀无凹陷(管径20mm管材热熔时间需控制在22-26秒)。

　　- 布局规范：给水与排水管道间距≥30cm，强弱电管交叉处需用金属过桥隔离(间距≥5cm)，厨卫立管需预留5-10mm伸缩缝。

　　2. 功能性测试

　　- 水压试验：冷水管打压0.8MPa、热水管1.2MPa，30分钟内压降≤0.05MPa(注意排气阀需完全关闭)。

　　- 坡度检测：排水管坡度需符合规范(卫生间地面坡度1%-3%，阳台0.5%-1%)，可用水平尺配合试水观察水流速度。

　　三、电气工程验收：安全是第一准则

　　1. 线路敷设规范

　　- 穿管要求：单根线管内导线填充率≤40%(20mm线管最多穿3根4mm²电线)，弯曲处半径需≥6倍管径。

　　- 分路原则：照明、插座、厨房、空调需单独回路(普通插座回路建议≤20个点位，厨房回路需4mm²电线)。

　　2. 接线与绝缘检测

　　- 端子工艺：铜线需用烫锡或专用接线端子连接，禁止绞接后直接入管(抽查率不低于30%点位)

　　- 绝缘测试：用兆欧表检测相线与零线、地线间绝缘电阻，阻值需≥0.5MΩ(重点检测厨卫等潮湿区域)。

　　3. 功能性测试

　　- 相位检测：用相位仪检查插座接线是否正确(左零右火上地准确率需100%)。

　　- 漏电测试：合闭总闸后断开漏电保护器，所有插座应断电(测试时间不少于3分钟)。

　　四、防水工程验收：细节决定成败

　　1. 基层处理检查

　　- 基面要求：卫生间墙面找平层需拉毛处理，阴阳角应做R≥5cm圆弧角，管根部位需做直径10cm的防水加强层。

　　2. 防水施工验收

　　- 涂刷规范：防水涂料需横竖各刷一遍(间隔2-4小时)，墙面高度≥1.8m(淋浴区建议满刷)，门口处外扩30cm。

　　- 闭水试验：门槛石处用水泥砂浆做2cm挡水条，蓄水深度≥2cm，48小时后下楼观察顶板有无渗迹(重点检查管道根部)。

　　五、文件归档与后期保障

　　1. 验收文件签署

　　- 需包含《水电隐蔽工程验收单》(注明实测数据、问题整改记录)、《管线走向图》(标注管深、管径、弯头位置)。

　　- 建议同步拍摄360°全景视频存档(重点记录吊顶内管线、墙体内暗管走向)。

　　2. 质保条款明确

　　- 要求施工方提供水电工程至少5年质保承诺(防水工程质保期不低于8年)，并注明隐蔽工程损坏的责任界定条款。

　　水电隐蔽工程验收需遵循“先查资料、再测功能、后验细节”的逻辑，建议采用“全数检查+重点抽查”相结合的方式(关键节点抽查率不低于50%)。专业验收不仅是对施工质量的把控，更是规避后期纠纷的重要依据。记住：每一处细节的严格把控，都是为建筑安全筑起的坚实防线。