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「收藏」树木资产评估的原则与标准

发布者:运营中心 来源: 集慧

(一)取价的基本原则

一是看树的生长期(即树龄:3年以下,3--5年,5年以上,10年以上,20年以上,30年以上,40年以上,50年以上);

二是看树的大小(胸径,地径,高度,蓬径);

三是看树的类型(嫁接苗,实生苗,移栽苗,全冠,截头,造型);

四是看树的造型(独杆,多杆,独枝多枝,形态,长势);

五是看树的品种(特殊品种,稀有品种;皂角,对节白腊,黄杨,紫薇,红继木等);

六是看评估目的及补偿方式(全价收购,是搬迁移栽各种费用补偿)。

(二)树木取价的依据与标准

根据某市公布的《工程造价》,如《工程造价》上没有的查询某省绿化委员会主办《花木盆景》发布的太子山近期苗木价格,某市四季美花木市场近期苗木价格; 《花卉》发布的苗木价格;以及中华绿化网等网站上公布的价格信息。

取价时一般按中限取价,一般会留有余地,给征收方谈判的余地,对于个别特殊情况的林木也有超过极限的,这种情况比较少,最后确认价以正式报告为准。

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