
发布者:运营中心 来源: 集慧
结算审计,官方的流程再网上都能搜索到一些,我主要讲一些实际用的流程吧。
首先是搜集并熟悉资料,明白哪些资料有用,哪些资料哪些条款是必须搞清楚的。招投标文件、图纸、合同、报审结算书、工程签证变更手续、索赔文件、会议纪要、认价单等等一系列和结算有关的资料,要全部梳理一遍,你是做审核,所以每一个文件都要过一遍,筛选出与造价影响有关的内容或条款,并串联起来分析,这个只是基础工作的一部分。
工程量这一块,无疑是要计算的,结合图纸,用软件还是手算,这个不多赘述。
价这一块,并不是只有新增项重新组价,第一步应该是先将合同内是否执行投标价检查一遍,看看报审的价格是否与投标时约定的内容相符,然后再与新增项进行比对,综合考量一下新增项的合理性以及组价参考的依据可比性。总之,价的审核,源自于对合同约定的执行,所以合同中对于价格约定的条款必须要弄清楚,对于变更组价的条款以及人材调差的条款也要分析明白,然后在规则的框架内对报审方上报的价格进行审查,凡是违反合同规则的一律作为审核发现问题处理。
除了分部分项的综合单价审核,造价审核还少不了对于取费的审核,总价措施费、其他费用、规费税金等一系列与费率有关的项都要审查它的数值依据及合理性,思路和审核单价类似,凡是有依据支撑的必须按照依据执行。
总之,按照造价组成的框架将各项内容全部梳理一遍后,内容的完备性和逻辑性才算初步的整理了一遍,这个是结算审计必须要做的,在这基础之上,才延伸出很多和结算审计技巧或者经验之类的内容,比如讨价还价的技巧,先压后放,再比如每个案例不同的实际情况,实事求是及沟通协商恩威并举之类的,这些不推荐新手一上来就研究,沟通的艺术是在实际工作中慢慢积累的。
总之,新手做结算审计一定要讲究客观公正,实事求是,该给施工单位的不能克扣,不属于施工单位的一分也不能给。
当你熟悉了这些游戏规则之后,再酌情发挥。
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