房屋拆迁评估价钱为被拆迁房屋的房产市场价钱，仅有具有房地产业价格评估资质的评估组织才可以依规接纳动迁被告方的授权委托，开展定价主题活动，出示定价汇报。

《城市房屋拆迁估价指导意见》第四条要求：“动迁定价由具备房地产业价格评估资质的评估组织担负，定价汇报务必由职业申请注册房地产估价师签名。”

因而，结合实际，资产评估报告不能代替动迁里的定价汇报。