一、申请材料
1、资产报告评估申请统计表（以财务审计后数据信息申请）
2、受托人和财产占据方承诺书
3、受托人和财产占据方一同编写的《关于进行资产评估有关事项的说明》
4、被评定企业历史时间收益成本费清单统计分析和将来运营、盈利情况的预测分析表及预测表明
5、并未竣工的新建实体线财产项目概况、基本建设进度及运作盈利状况详细介绍 (项目概况详细介绍)
6、被评定公司在有关部门开展质押、质押登记的证明材料——质押、质押贷款资格证书、政府机构允许开展质押贷款的许可文档等
7、被评定企业评估标准日及前三年财务会计报表及经中介服务审核后的财务审计报告；
8、被评定公司前五年收益、成本统计分析表（按收费标准种类统计分析）（与此同时给予PDF）
9、被评定企业规划盈利期最少五年的收益、成本预测分析表（按收费标准种类预测分析）（与此同时给予PDF）
 
二、正版综合资料
1、经济发展个人行为（公司股权转让）文档
（1）股东大会（或股东会）公司股权转让决定及改动规章决定。
（2）上级领导主管机构有关公司股权转让的审批建议等书面形式文档。
（3）股权转让协议。
2、受托人和被评定公司的的企业营业执照；或工作法人证书或结构组织机构代码
3、被评定公司的税务登记和机构组织机构代码、历年来汇算清缴报告、企业章程、国有资产处置产权年限登记证书、生产制造许可证办理等
4、被评定公司概况详细介绍（文件格式详见《关于进行资产评估有关事项的说明》有关一部分）
5、被评定企业组织结构和长期股权投资关系图
6、被评估公司以前开展过的资产报告评估的报告、统计表
 
三、被评定公司速动资产和债务材料
1、现金盘点表；存款（贷款）函证、存款对账单和余额调节表；出纳声明书格式
2、超大金额往来款项函证
3、比较大笔往来款项的产生根据：往年明细帐页、记账凭证及会计原始凭证（如产品购销合同、销货税票和出入库单等）；
4、若涉及到起诉、呆坏账、不可以投入的债务，请给予相对应证明材料材料；往来款项借款時间较长的，请出示相关说明。
5、存货盘点表、在外面存放请给予相对应标准日代存放企业确认书；最近大宗商品库存商品的供货税票；库存商品销货规章制度详细介绍、外地储放库存商品的证明材料；商品销售清单、商品价目表、生产运营统计数据
6、长期应付款和专项应付款的产生根据
7、贷款：借款本钱及贷款利息还款状况重点表明；借款协议及质押担保合同书；长短期贷款尚欠本息及贷款利息的函证
 
四、机械设备（车辆）材料
1、评定标准日的固资-机械设备（车辆）盘点表；
2、机械设备购买税票及购买合同书、设备设备台账及机器设备档案资料（包含运作纪录、安全事故纪录、维护保养状况等）、工艺设计流程图及安装设备部位平面图；
3、机动车行驶证及购买税票、已行驶里程数；车辆行驶证上名字不一致的，要写重点表明，说明属本部门全部（并由车辆行驶证上买车人签名或盖公章确定）
4、关键机器设备和汽车照片
 
五、房子房屋建筑（总量房地产业）
1、评定标准日的固资-房子房屋建筑、建筑物盘点表；房子房屋建筑申请账目原值的组成状况及有关根据
2、房屋产权证明文档：《房屋所有权证》或《他项权利证》、《国有土地使用证》；房子订购合同；市建施工许可证、房子竣工验收报告等
3、工业区建筑平面图、户外管线图（进水、厨房下水管、液化气、暖气片、蒸气、电缆线、电缆等）
4、房子建筑平面图；房屋平面图、立面图、剖视图
5、关键附设设备清单；水电工程应用状况
6、关键的房子房屋建筑、建筑物如厂房等，请给予工程建筑工程量清单、工程概预算书、工程决算书、工程竣工财务决算材料、工程施工承包协议
7、本地建筑工程预算定额、调差文档（帮助给予）
8、本地建筑装饰材料费用预算价钱（帮助给予）
9、本地现阶段工业生产与民用型房屋建筑的市场走势（市场价或建安费）（帮助给予）
10、本地工程预算信息内容
11、可以用以单独运营并可独立盈利的房子房屋建筑，其盈利情况及盈利额的表明
12、关键房子、建筑物的相片
13、房子的分层次主要用途、总建筑面积；房屋租赁协议或运营相关资料
14、其他相关评定目标的尤其表明
 
六、 在建项目
1.  评定标准日的在建项目盘点表；给予入账价值组成及有关根据
2.  国家发改委的批复文件文档；
3.  项目可行性汇报；
4.  国有制土地使用证（临时性证需出据交纳出让金的单据）；
5.  指定通知单、固投投资项目许可证书、土地施工许可证、工程建设施工许可证、建筑工程施工许可证书；
6.  红线图及建筑平面图、工程建筑平、立面图；
7.  对工程项目相关说明（包含工程项目的动工、进展、完工主要用途等概述）；工程项目进度计划表（施工横道图）、分配；
8.  工程建筑工程预算书（包含土建工程、安裝）；中标通知、工程施工承包协议；
9.  给予有关花费票据、合同书；
10. 商品房预售许可证书。
 
七、土地使用权证
1.  评定标准日的土地使用权证盘点表；给予入账价值组成及有关根据：土地资源获得时需付款征收土地、动迁及按置花费、开发设计花费等
2.  《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（详细打印）；国有制土地使用权证转让、转让协议书、协议书或相关准许划转文档
3.  房地产整体规划材料：
（1）用地红线图、总平面设计图、土地资源方位图；
（2）土地开发整体规划表明及规划方案；
（3）土地利用规划主要用途、总建筑面积、建筑容积率、园林绿化规范及整体规划机构的批件
4、房地产情况材料：
（1）水文地质情况、地形地貌情况（样子、倾斜度、阻碍物等）、地理环境情况（绿色生态、园林景观等）材料；
（2）土地里外基础设施建设开发设计水平材料及所耗费用（路面、电力工程、通讯器材、饮用水、废水、液化气、供热、场平）；
（3）商业服务公共服务设施配套设施状况材料；
5、 土地使用权证的获得方法；属征用土地农村土地的，待估土地征收土地前土地利用类型组成以及实际亩数；
6、本地农用地前三年均值年销售额规范、平均农用地亩数；
7、本地征收土地拆迁安置补偿规范的材料，如拆迁补偿安置文档以及实施办法等
8、本地基准地价材料：基准地价表(图)、土地级别数据图表(图)、基准地价含义界定（定价标准日、支配权情况及应用年限、建筑容积率、土地开发水平等）、基准地价要素修正系数表和相对应的要素标准表明表
9、房地产附近土地交易、出让、租赁实例（编号、土地识别码、土地部位、总用地面积、净用地面积、整体规划主要用途、转让方法、转让期限、起止价、卖价、交易量時间、摘地人、所属基准地价等级、备注名称）
10、当地政府对基础设施建设配套费的相关要求；
11、房地产所属地域物价上涨指数和房价增涨指数值。
 
八、别的无形资产摊销
1、房屋产权证明文档(影印件)
(1) 与技术性有关的关键财产（产品研发机器设备、生产设备）的产权年限（合同书或协议书）文档影印件；
(2) 专利或专利权资格证书影印件；
(3)企业基本上说明（包含企业发展历程、所属领域状况、主要经营的业务类型、企业经营方针、发展趋向等）。
(4)非专利技术持有人产权年限申明；
2、发明专利、专利权、专用技术性项目可行性汇报或创业计划书的电子档材料
3、需出示的重点文档材料
（1） 大批量大、额度大的新技术商品卖货合同书、协议书影印件；
（2） 技术性应用客户（点评）汇报；
4. 评定标准日发明专利、专利权、专用技术性概况，应包含：名字、研发周期时间、资金投入运用時间、行业分类、适用商品或行业及运用概况及其相关专利权（发明专利、专利权、专用技术性）研发、生产制造、评定及其客户应用的证明材料及其知识产权申请状况及花费等；
5.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性的新技术特性、优秀与完善成度，属特有或者改进版及其能否被取代或升级，相近或有关新技术的概况；
6.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性的研发成本费，关键原料、然料驱动力及辅材料耗和价钱、人工费用、产品成本，管理方法、会计和营业费用等；
7.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性预估的可运用状况，包含需要的增加资产投资、及其经济发展、技术性、机器设备、加工工艺、原料、自然环境等层面的先决条件和基本标准等；
8.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性商品投资项目的项目可行性汇报或创业计划书，应包含：专利权（专用技术性）的将来盈利概况，获利能力、成本等；专利权（专用技术性）的技术的预估经济发展使用寿命，预估的商品市场份额及其销售量、价格等；专利权（专用技术性）的使用权和所有权的出让状况；适用的税收、征收率及其享有的税收优惠政策等；
9.评定标准日发明专利、专利权、技术性商品和公司的竞争剖析（有益要素、不利条件）；有无销售市场垄断性（或部份垄断性）很有可能，垄断性限期；生产制造开发潜力预测分析及开发设计构想及需要资本性项目投资，以及发展趋势受有关领域的危害状况等；
10.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性商品的运营风险（经营风险、财务风险及我国市场风险等）的剖析；
11.评定标准日发明专利、专利权、专用技术性商品的市场销售或推销产品方案、经营模式和长期发展战略；
 
九、长期股权投资
1、给予长期股权投资合同书、协议书、股东会或股东会议决议，被项目投资企业的基本情况、汇算清缴报告、财务审计报告、规章、财务会计报表等；2、评定申请统计表：每一长线投资企业一套表
 
十、债务评定新项目此外给予
1、财产涉及到质押（质押贷款）、贷款担保状况、诉讼状况及相关资料；
2、假定开展结算状况下的优先选择优先受偿权债务、优先选择扣减花费计算
注：1、 以上全部材料由给予企业盖公章,该有关工作人员签名的要签字
2、能给予电子档的一起给予PDF
3、以上仅为基本材料明细，评定时融合当场情况再行搜集填补材料

　　如果有资产报告评估要求，可以在线留言集慧，线上联络在线客服获得价格。