据调查，较大的全球技术性信息内容来自专利权，专利针对我国、社会发展和本人全是珍贵的资本。发明人可以对自身的创造发明开展申请专利，为此来维护发明人的利益。专利评估就是以专利权的法律法规情况、技术性情况、产业发展情况、销售市场情况等层面考虑，考虑到专利权在主要用途及其最好应用等状况，用切实可行的方式考量其不确定性的经济价值。

专利评估方式

收益法：专利权以后造成的现金流根据一定的贴现率叠成折现率。此方式对于早已产业发展的专属较为使用，大部分无形资产评估都是会优选收益法，因为无形资产摊销在企业财务报表上边公布的各类成本费，花费表明不详细，因此成本法不太合适;中国欠缺一个活跃性平稳的专利交易销售市场，沒有专利交易参照目标，因此市场法也不适宜。

成本法：获得现有财产所必须的各种必需成本费、盈利、花费，别名重置成本，该方式使用于权益资本，工业设备，工业厂房，运载工具，房屋。

成本法计算方式=重置成本-财产实体性掉价-财产多功能性掉价-财产社会经济学掉价重置成本=产品研发人力成本 研发支出开支 期间费用 经济成本(按标准日期满期限低于5年的国债券到期收益率均值做为经济成本收益率)

实体性掉价：不断应用产生的物理学性耗损，即折旧费多功能性掉价：因为技术进步导致的IP财产作用比较落伍导致的损害合理性掉价：环境因素更改或不可控性時间的干扰产生的知识产权保护体制降低。

市场法：依据最近销售市场出现买卖的相近财产做比照，市场法是非常简单、最最好的办法，可是有严格要求的局限标准，必须有一个活跃性完善的贸易市场，买卖越经常，财产价钱越非常容易核对。选择适宜的参照与被评定财产开展数据分析再加上数据信息稳定性认证，调节差别明确使用价值。

专利评估步骤

1掌握评定意义和意向，并且做好充足沟通交流。

2签署《资产评估业务约定书》。确立评定目地、评定范畴、评定标准日及受托人的各类规定。

3产权年限定义、明确房子产权所属。

4当场勘测，掌握公司生产制造、运营、管理方法等情况(已产业发展)。

5具体指导权利人填写评定材料。

6市场调查，材料查找，剖析有关市场的需求，性能指标、经济数据、国家产业政策、行业动态等。

7方案论证，鉴定估计，三级审批。

8出示分析报告征求意见，与受托人深入探讨。

9出示宣布分析报告。

专利评估是完成专利权产业发展和专利权产业发展的重要一步，买受人期待根据专利评估预测分析专利权的将来发展前途，并使之造成更高很有可能的经济效益。此外，产权年限具备时间性，因此产权年限人应在法律法规的时间内充足地管理方法运营其产权年限。

　　如果有资产报告评估要求，可以在线留言集慧，线上联络在线客服获得价格。