根据中国有关法律法规的要求，房子是归属于房产的一种，而房子的使用权是以备案为标准的，房子除开使用权外，也有所有权的，那麼房屋使用权能不能注资成立公司?下边由集慧我为用户开展解释，期待下面的专业知识对阅读者有一定的协助。

一、房屋使用权是不是可以注资成立公司

根据中国有关法律法规的要求，房屋产权并并不是可以用贷币开展定价的资产，因此房屋使用权是不可以当做公司股东注资成立公司的。

《中华人民共和国公司法》

第二十七条 公司股东可以用贷币注资，还可以用实体、专利权、土地使用权证等可以用贷币定价并可以依规出让的非贷币资产作价出资;可是，法律法规、行政规章要求不可做为注资的资产以外。

对做为注资的非贷币资产理应评定作价，核查资产，不可虚高或是小看作价。法律法规、行政规章对评定作价有要求的，从其规定。

第二十八条 公司股东理应按时全额交纳企业章程中要求的分别所认缴出资额的出资额。公司股东以贷币注资的，理应将贷币注资全额存进股份有限公司在金融机构设立的帐户;并以钱币资产注资的，理应依法处理其财产权利的迁移办理手续。

公司股东不依照前述要求交纳注资的，除理应向企业全额交纳外，还应该向已按时全额交纳注资的公司股东担负合同违约责任。

二、公司股东缺陷注资的法律依据

1、缺陷注资很有可能造成股东权利受到限制。

破产法法律条文(三)第十七条要求，公司股东未执行或是未全方位执行注资责任或是虚假出资，企业依据企业章程或是股东会议决议对其分配利润请求权、新股上市优先选择申购权、剩下财产分配请求权等股东权利做出对应的有效限定，该公司股东要求确认该限定失效的，法院不予以适用。由此由此可见，注资缺陷的公司股东，其股东权利受到限制已具备法律规定。

2、缺陷注资很有可能造成公司股东资质损毁。

破产法法律条文(三)第六条要求，有限责任公司的认股人未按时交纳所认股权的股款，经企业发起者催款后在有效期内内并未交纳，企业发起者对该股权再行募资的，法院理应评定该募资个人行为合理。认股人推迟交纳股款给企业导致损害，企业要求该认股人担负承担责任的，法院应予以适用。

公司股东注资缺陷包含公司股东注资不实、虚假出资和虚假出资的个人行为。注资存有缺陷遭遇的责任和危害有很大的区别，如虚假出资或是虚假出资情节恶劣的有可能要担负法律责任，因此掌握公司股东注资缺陷的状况，有利于理清义务担负的问题，为实际个人行为给予具体指导。

以上专业知识是我对有关法律问题开展的解释，根据中国有关法律法规的要求，房屋产权并并不是可以用贷币开展定价的资产，因此房屋使用权是不可以当做公司股东注资成立公司的。假如必须法律法规层面的协助，热烈欢迎阅读者到集慧开展法律咨询服务。