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提高建筑工程造价预结算审核的对策

发布者:运营中心 来源: 集慧

  一般来说,工程预算预结算的审批的方式 有多种多样,关键有全方位审批法、关键审批法、比照审批法、分类测算审批法和挑选法。无论采用哪一种审批方式,都是会出现一定的优点和缺点,如全方位审批法优势取决于全方位细腻,审批的品质高,实际效果不错;可是劳动量大,且存有一定的低效率。可是无论采用哪种审批方式,在审批里都务必重点关注以下几个方面:

  第一,在审批工程概算时,务必要灵活运用清单计价规范的测算标准和规定,了解所有工程图纸,掌握施工中的具体情况,与此同时在预估工程量清单时还需要留意维持与标书的一致性。在审批招标控制价时,应力争保证与销售市场具体情况符合,坚持不懈依照既要有益于市场竞争,也需要可以确保工程施工质量的标准开展。因而,一方面要灵活运用预算定额和利率的套入方式,与此同时也需要充足掌握市场信息内容,尤其是对关键的原材料、构件的价钱保证心里有数,要充分考虑价格行情开展测算。

  第二,针对中后期支付的审批,要留意依照合同书规定开展审批,严格执行合同书支付方式,合同书支付连接点,合同书支付占比开展工程进度款的批付,并搞好现场签证、工程变更的审批和操纵,防止签证办理和更改的随机性,搞好工程预算的事中操纵,这就需要人们需要高度重视采购管理,高度重视合同书的拟定、交涉、签署等全过程,合同文本尽可能全方位,为清算奠定良好基础。

  第三,开展清算审批时要主要核查工程决算是不是合乎工程施工合同、招标投标文档的有关条文。施工方申报的材料是不是详细、精确、真正,工程量清单及花费测算是不是精确,原工程图纸中未做新项目是不是所有扣减,甲供材料的领料总数有没有超欠供状况,施工工地产生的各种相互配合花费有没有按照规定测算等。特别是在针对设计变更应当做为审批的关键。

  第四,积极主动应用计算机软件輔助建筑工程造价的预结算审批,提升审批的效果和品质。工程预算的关键影响因素是工程量清单和价格,人力测算工程量清单存有偏差是免不了的,近些年,伴随着现代信息技术的发展趋势,计算机软件可以将工程量清单的偏差降低到至少。与此同时,计算机软件还可以立即掌握我国全新规范、有关市场价格,可以合理的提升审批高效率和品质。

  第五,全面提高建筑工程造价预结算审批工作人员的素养。工程建筑的预结算审批不但与经济发展相关,与建筑工程技术也是有立即关联,因而这就规定审批工作人员务必有优良的职业操守和专业能力,在专业技能层面,针对工程变更单价的定价策略十分了解,可以精确明确设计变更的种类,掌握各种各样材质的价格行情,了解工程建筑的工程图纸和当场施工技术。在审批流程中可以深层次施工工地,求真务实的把握当场的各类信息内容。