由于自然资源财产是再造生态资源性财产，故自然资源财产除与一般资产具备的特性〔盈利性、占据性、转现性、对比性〕外，它还具有下列特性：

01.运营的不断性
山林财产归属于可再生的可更新资源财产，自然资源财产耗费可以根据有效的运营，依据山林生长发育有规律性和再造工作能力的特性，选用科学合理的山林运营运用对策而获得赔偿。因此自然资源财产在沒有遭受洪涝灾害和人为因素损坏时，在科学合理、有效的运营下不是产生折旧费问题的。并且每一年都售卖一部分财产〔林副产品〕，其自然资源财产的总产量保持不变，或稍有提高，长期性不断地完成其资本增值的目地。

02.再造的长久性
自然资源财产是再生性资产，但依据山林生长发育的规律性，它的商品要有较长的時间后才可以售卖，根据资金投入某一自然资源资产经营的资产，少则多年、更多就是数十年、几百年才可以收购，由于一块林地类造上树木要到数十年林木才可以成才售卖，收购项目投资。
 
03.遍布的宽阔性
自然资源是陆上上较大的生态体系，山林的遍布极其普遍，因为山林再造的长久性、运营的不断性，规定自然资源财产的经营管理单位要有着比较大总面积的自然资源财产，通常自然资源财产的运营实体线都是有不计其数公亩的自然资源财产，不然它将没法不断。因为遍布的宽阔，使某一地区的自然资源财产与另一地区的自然资源财产在构造含义与作用充分发挥上都是有不能比独到之处，各有特色。

04.作用的多元性
自然资源财产构造繁琐、千姿百态，决策了它作用的多元性。自然资源财产的一些成份，除开有使用价值可以互换的商品属性外，还具备一些使用价值无法衡量的绿色生态公益性效率。这种效率通常全自动外流，受益者不必付钱，就可以得益，导致自然资源财产的评定使用价值稍低。

05.管理方法的紧迫性
与其他财产对比自然资源财产的安全工作工作十分艰巨。自然资源财产一望无际地精准定位在广阔无垠的林地类上，即不可以仓储物流，又无法封闭式，使其安保十分困难。火灾事故、虫害、盗伐等人为因素或当然的灾难难以操纵，就是：自然资源财产非常容易外流，提升了风险性损害的概率。自然资源财产的运营务必引进风险性体制，才可以使其融入共产主义市场经济体制的发展趋势。

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