水域就是指“里面的水、领空的河面、水质、海床和底土”，它所反映的是深海室内空间資源。水域价钱便是在销售市场标准下产生的一定年限的海域使用权价钱，宛如土地使用权证价钱。

在我国针对海洋生物资源投资管理发展相对性比较晚，直到2002年《海域使用管理法》的贯彻实施，才改变了过去水域综合利用“混乱、宠妻无度、无尝”的局势，变成海洋生物资源财产化管理方法的主要开始。

2007年1月，颁布了“国家财政部、海洋局有关加强海域使用金征缴管理方法的通告”（财综[2007]10号）；

2010年6月，颁布了“国家财政部、海洋局关于做好《无居民海岛使用金征收使用管理办法》的通告”（财综[2010]44号）。

2012年4月，海洋局为促进水域评定工作中进行，为推动海洋生物资源理财规划社会化颁布了“有关发布水域资产评估机构强烈推荐名单的通告（国海管字【2012】246号）”，全国各地共强烈推荐了25家水域资产评估机构，以深海类机关事业单位为主导。2012年末，海洋局开设第一期全国各地水域评定业务流程培训机构，对来源于沿海地区深海厅（局）和25家水域评定强烈推荐组织的155名学生开展学习培训，并对根据考試的91名学生派发专业技能培训资格证书。

2013年6月，“国务院关于做好海洋局工作职责内设机构和人员构成要求的通告”（国办发【2013】52号）取消了海洋局对水域价格评估工作人员和组织水准评定职责，因而海洋局就没再开展该项“深海与水产业”二手车评估师学习培训了。

2013年10月，海洋局下发《海域评估技术指引》，为水域价格评估工作中给予了一定的技术性支撑点。

2016年12月1日，《中华人民共和国资产评估法》实施。《资产评估法》的执行，有益于更强充分发挥资产报告评估的功效，为标准市场交易个人行为、提升买卖高效率、维护保养市场管理给予关键的专业服务。

2017年9月12日，国家人社部下发《关于公布国家职业资格目录的通知》（国家人社部发【2017】68号），评定类职业资格证书保存2项，分别是资产评估师和房地产估价师。

2020年10月1日，自然资源部公布的《海域价格评估技术规范》（HY/T 0288-2020）执行。

因基本国情要素牵制，现阶段绝大多数海域使用权或无居民海岛所有权仍以申请办理审核为主导。尽管各地区都颁布以挂牌出让等方式开展销售市场探寻的相应现行政策，但相对应配套设施规章制度及海洋生物资源财产公共性平台交易并未完工或统一。

调研统计显示，2014年之前有95%的水域价格评估工作中是由资产评估机构或土地估价组织进行的；2014年迄今，25家强烈推荐水域资产评估机构担负了30%以上的水域价格评估工作中。

依据《资产评估法》，资产评估机构是依规开设的从业评定工作的技术专业组织，能为合作经营方式（2名以上的资产评估师）或企业方式（8名以上的资产评估师）。俨然“有关发布水域资产评估机构强烈推荐名单的通告（国海管字【2012】246号）”强烈推荐的25家水域资产评估机构是达不上《资产评估法》的规定，故社会发展（金融机构、商业保险等金融企业、司法部门……）对这25家水域资产评估机构的认同度不高，水域分析报告的公信度也不够，这类水域价格评估大多数只有在部分系统软件里合理，进而在某种意义上限定了因素社会化配备及其产权年限的运转。

为推动海洋生物资源财产社会化配备，为了更好地使海洋生物资源的使用价值获得彻底反映，自然资源部必须对水域价格评估工作人员及资产评估机构开展统一，与《资产评估法》对接，进而处理水域分析报告公信度不够、不通用性的问题。（来源于互联网）

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