专利权抵押贷款操作步骤：

1、公司向金融机构递交专利权抵押贷款申请书
申请办理专利权抵押贷款时，注册商标人应具《商标注册证》、权利人应具《专利证书》和金融机构需要的别的有关原材料向金融机构提起申请贷款。

2、由专业评估组织对公司商标专用权开展评定
许多企业商标本身的使用价值是有局限的，而公司的销售业绩、销售市场占据市场份额都是会更改知名品牌的使用价值，都是会使商标logo的使用价值产生极大的起伏。与此同时，假如公司在發展中发生重大问题，商标logo的意义也都是会遭受危害，金融机构的借款安全性无法得到确保，风险性比较大。假如要想处理好这一问题，就应当有专业的资产评估机构，对公司本身商标logo和专利权的使用价值实现全方位、客观性的评定，创建专利权质押贷款物使用价值动态性评定体制，那样就可以给借款彼此给予一个不错的专利权使用价值根据，贯彻落实风险防控措施。

3、金融机构对公司递交的材料及商标专用权评定結果开展审批
质押贷款物的使用价值可根据专业的资产报告评估公司对质押贷款物的时段使用价值开展客观性的评定，为质押贷款类业务流程给予使用价值参照。针对质押贷款物的范畴而言通常就是指专利权及专利。专利权质押贷款包含：出质人在质押贷款限期范畴内的没有权利属纠纷案件的专利。

4、审核通过后，彼此签署《借款合同》《商标专用权质押合同》
因为专利权抵押贷款合同书必须到国家商标局和国家专利局开展质押登记。

5、申请办理专利权质押登记办理手续
依据国家商标局和国家知识产权局的要求，专利权抵押贷款合同签订后，彼此应具有关证件材料到知识产权贯标单位申请办理质权人备案，商标权质押登记時间为五个工作中日，专利质押登记時间为七个工作中日。

6、实行借款协议
获得专利权质押登记资格证书后，金融企业可依照两方签署的借款合同给借款方资产下款。

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