当然資源资产报告评估，亦或是称作生态资源财产定价，是正确对待和点评生态资源财产使用价值的基本性工作中。由于生态资源财产类型多、主要用途广、要素杂，生态资源财产价值评估或定价是极为繁杂的。在这里，关键简短地探讨生态资源财产价值评估或定价的具体层面。

最先，必须确立生态资源财产定价的具体目地。这就是保证生态资源财产的身心健康流动性或有效处理，保证生态资源财产的升值、增值，保证生态资源财产使用价值的充足完成，保证生态资源财产盈利为各相关者相对性平衡地共享。

次之，必须确立生态资源财产定价的基本准则。一是直接价值为主导兼具间接价值的标准，立足于关键评定的直接价值，与此同时在必需时兼具适当评定间接价值。二是经济价值为主导兼具别的使用价值的标准，关键看准对经济价值的评定，必需时兼具绿色生态使用价值和价值等。三是归类评定基本上拓展至综合性评定的标准。特别是在关心各种生态资源财产中间的使用价值相互依存、携手共进关联（整体超过一部分之和），也需要关心各种生态资源财产的不一样使用价值中间的共轭关联，实际中非常容易产生为了更好地获得某类使用价值而舍弃、毁坏别的使用价值，并从而造成生态资源财产综合性使用价值的损害。这也是加强生态资源财产统一管理方法的立足点、核心点。还务必考虑到到各种生态资源财产使用价值的差异——矿产资源、土地资源、水、自然资源财产使用价值转变特性差别明显——总量資源财产与总流量資源财产的差异；水源财产使用价值的可变性，自然资源财产的规律性及周期性。

再度，筛选生态资源财产价值评估方式。评价指标许多，大概可以分成四类：

第一类是成本法，其核心是依据生态资源财产转化成或保护的成本费来评定生态资源财产的使用价值或价钱，成本增加则使用价值或评定价钱高，相反也是。成本法一般包含历史时间成本法、重置成本法、旅游成本费（花费）法等。在其中历史时间成本法，是依据一定阶段内的生态资源财产转化成或维护保养成本费的积累来评定财产使用价值；重置成本法，是依据在当今技术性、经济发展标准下再次转化成一样生态资源财产所需成本费来评定生态资源财产有使用价值或价钱；旅游成本费（花费）法，则是依据旅者为享有某类資源财产（一般是园林景观、绿色生态或环境与资源财产）的服务项目而付款的花费（通常体现为旅游景点或景点的门票费等），来评定資源财产的使用价值或价钱。

第二类是收益法，即依据生态资源财产所生产制造或预估造成的盈利来评定資源财产的使用价值或价钱，盈利高而使用价值或评定价钱高，相反也是，主要包含盈利氢化铝锂、盈利分为法、盈利倍率法等。在其中，盈利氢化铝锂又称之为盈利递延所得税法、盈利汇兑法，即把某一阶段可预估的生态资源财产盈利做为预估盈利或贷款利息，汇兑为如今的资本使用价值亦即本钱或初期项目投资，为此做为评定市场价值或价钱的根据；盈利分为法，则是以某一新项目或某种主题活动的总盈利中分离出来出生态资源财产的盈利奉献或盈利分为，做为資源财产使用价值或价钱；盈利倍率法，则是依据在历史上财产与盈利的倍数关系，以收益乘于某一认可的倍率来存储资源财产的使用价值。

第三类是市场法，即依据价格行情来点评資源财产的使用价值，包含现货交易市场成交价法、商品期货价格法等。

第四类是意向法，即依据使用人或顾客为应用或交易生态资源财产的付款意向或乐意付款的贷币额度，来明确資源财产的使用价值或评定价钱，包含付款意向法、调研意向法等，但二者仅仅有实际操作方面的微小差别。这四大评价指标，均有其相对性适用的场所，在其中一般优选的是市场法，尤其是在其中的销售市场价格法，次之挑选成本法或收益法，最终才算是挑选意向法，且意愿法多适用无法定量分析且关键根据使用人或顾客主观性喜好或主观性评定的场所，如适用自然资源财产的度假旅游及文化艺术价值评估。此外必须尤其表明的是，这种方式可以与此同时应用，互相认证、互相填补、互相促进和健全。自然，伴随着在我国生态资源财产使用价值基础理论和方式的科学研究，坚信会出现新的方式持续造成。

第四，搞好相应基本工作中。生态资源财产价值评估必须搞好很多的前提工作中，这在其中，相关生态资源财产价格行情、财产维护保养成本费、财产收入等数据资料的调研、统计分析、剖析、解决等，是最基本、更为重要的，因此要创建生态资源财产基本账表以内的数据资料信息管理系统。与此同时，还应加强生态资源财产价值评估规范性、规范化、系统化基本建设，以提升评定的合理性、普遍性、精确性和公平度、真实度和互认度。

生态资源财产价值评估是一项逻辑性、方式性、规范化和税收优惠政策均较强的工作中，必须进一步加强理论基础研究、方式科学研究、标准制定和制度设计方案。与此同时，生态资源财产价值评估也是加强生态资源投资管理不可或缺的基本性工作中。这就规定科学研究工作人员和监管工作人员共同奋斗，进一步促进各项任务扎扎实实井然有序地进行。

（来源于互联网）

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