融资租赁不良资产评估资料的收集和分析
_集慧资产评估公司
发布者:运营中心 来源: 集慧
(一)
债务评定要搜集的材料比较多,关键包括下列材料:
1、债务剖析标准日等额本息贷款明细;
2、与债务相关的借款协议、担保合同、抵/质押合同以及他银行信贷材料、下款、还钱凭据;
3、刑事辩护律师给予的法律意见书;
4、债务有关的起诉、宣判材料;
5、金融机构催款通知单及回执表;
6、负债公司及确保企业营业执照工商注册状况、法定代表人身份证件、本人保证人身份证件、贷款卡;
7、企业财务报表等会计材料;
8、质押物土地房管所备案情况或备案证实;
9、抵、质押贷款物产权年限材料:房屋产权证、国有制土地使用权证、国有土地出让合同书、房屋租赁协议、“四证一书”、重要机器设备购买合同书、税票等。
10、查看借款人、确保人们在国土资源局、房产管理局、车辆管理所的财产状况及财产质押封查冻洁状况;法院查询借款人、保证人的起诉状况;给予查看记录;
11、别的相关资料。
(二)对材料开展剖析
1.查阅债务、债务关系产生以及消费者维权状况的所有档案文件;
2.剖析借款的历史时间产生、造成损害缘故、公司经营状况材料等;
3.核查工商登记注册情况、财产质押情况;
4、对借款人、债务人公司开展现场走访调查,掌握债务人、借款人公司经营状况、公司规模、户下合理资产等状况;对保证人、保证人公司开展现场走访调查,掌握保证人、保证人企业运营、公司规模、户下合理资产等状况。
5、对债务质押财产、借款人和保证人户下的合理资金开展现场勘察。
6.收集并剖析调研材料,收集本地宏观经济政策自然环境和债务贸易市场状况,明确危害债务使用价值的首要要素并开展剖析,这种要素包含:债务人及贷款担保企业的名字、贷款時间、额度,还钱来源于、还钱状况、贷款逾期時间;债务人、贷款担保企业情况、起诉状况、法律法规财务尽职调查状况及本地市场环境等。经综合分析以上影响因素明确提出剖析結果。
7、有效剖析估算债务使用价值。对搜集回家的数据资料开展剖析,明确评定标准日,评定范畴、评价指标等有效剖析估算出债务使用价值。
如果有资产报告评估要求,可以在线留言集慧,线上联络在线客服获得价格。
