公司并购的一个关键动因为了更好地得到某种独特资或有潜在性市场价值的财产。这里的独特财产可能是一些对收购方发展趋势尤为重要的专业财产，而针对被企业并购方则充分发挥不上该财产的主导作用。例如若某公司盈利平稳、发展前景十足，但因为室内空间比较有限而没法扩大完成规模效应，而另一家公司经营不佳债务缠身，却有着优异的土壤资源，这时优点公司通常为了能得到对其有益的农田资产而企业并购缺点公司。出色的研发人员、合理地管理方法团队、商标logo和知名品牌等无形资产摊销一般也会变成造成企业并购的独特财产。这里的有潜在性使用价值财产指的是企业并购方觉得此财产对其发展方向有利，但现阶段还未主要表现出去。在这类情况下，企业并购方通常比被企业并购方更掌握其所有着财产的潜在的使用价值市场前景，从而完成企业并购。   以上上述企业并购动因的前提条件全是被企业并购方发展趋势低迷或债务缠身，企业并购方运用其临时的窘境企业兼并后开展资产重组，以较低的企业并购价钱得到对其有益的财产，而被企业并购其术想快速根据企业并购渡过难关。针对该类不因将来盈利为目地的结算特性的企业并购，因为不用考虑到财产的将来预期收益率，应用资产基础法中的结算使用价值法或重置成本法开展评定。   （一）结算使用价值法   若被企业并购方缺失升值工作能力且没法再次运营，则选用结算使用价值法。这时，评定工作人员根据评定各单项财产的结算使用价值或价值，并扣减有关结算花费，如付款给将离去员工的赔偿，支付清算全过程花费等，就可以获得企业价值评估的评定值。   总体目标企业价值评估 = 资产处理净收益 = 资产处置收益—有关结算花费   （二）重置成本法   若被企业并购方仅是临时陷入绝境，还可持续经营，则选用重置成本法。重置成本就是指在当今销售市场标准下，充分考虑财产的各类掉价和经济发展环境破坏等里外要素，得到同样或相近财产所必须支出的价钱。该方式根据每个单项工程财产的使用价值总数来判断企业价值评估，更切合公司当今的企业经营实践活动，一般适用盈利能力差、销售市场上难以寻找参照，而且真正的价值不可以立即根据帐面价值来体现的公司。企业并购方常以再次购买这种财产所付款的价钱做为企业并购成本价做为参照， 该方式便于了解，测算比较简单。   总体目标企业价值评估 = ∑（公司各类财产重置成本－实体性掉价－多功能性掉价－合理性掉价）

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