公司资产评估十二要素

　　要件一：国有资产处置占据企业有下述个人行为之一的，理应对有关国有资产处置开展评定：

　　总体或一部分改造为责任有限公司或是有限责任公司;

　　并以现金财产境外投资;

　　合拼、公司分立、结算;

　　除上市企业之外的原公司股东股份占比变化;

　　除上市企业之外的总体或是一部分产权年限(股份)出让;

　　资产转让、换置、竞拍;

　　总体财产或是一部分财产租用给非国有经济企业;

　　明确涉讼财产使用价值;

　　法律法规、行政规章規定的别的必须做好评定的事宜。

　　要素二：国有资产处置占据企业有下述个人行为之一的，可以不开展资产报告评估：

　　经各个市人民政府以及受权单位准许，对总体公司或是一部分财产执行无尝划拨;

　　国有独资企业、行政事业单位属下的独资(机关事业单位)中间的合拼、财产(产权年限)划拨、换置和出让。

　　要素三：国有资产处置占据企业有下述个人行为之一的，理应对有关非国有经济财产开展评定：

　　回收非国有经济财产;

　　与非国有经济企业换置财产;

　　接纳非国有经济企业以实体财产清偿债务。

　　要素四：占据企业有本要求所列评定事宜时，理应授权委托具备相对应资质证书的资产评估机构开展评定。

　　要素五：占据企业理应属实出示相关状况和材料，并对所给予的情形和材料的普遍性、真实有效和合规性承担，不可以一切方式干涉资产评估机构单独从业。

　　要素六：国有资产处置评定新项目推行核准制和备案制。

　　Ø 经国务院办公厅准许执行的重要经济发展事宜涉及到的资产报告评估新项目，由国家财政部承担审批。经省部级(含省级城市，相同)市人民政府准许执行的重要经济发展事宜涉及到的资产报告评估新项目，由省部级行政机关(或国有资产管理单位，相同)承担审批。

　　国有资产处置占据企业在授权委托资产评估机构以前，应立即向行政机关汇报相关新项目的进展情况状况;行政机关觉得必需时，可对该新项目开展追踪具体指导和查验。

　　Ø 除本要素上款要求的状况之外，对资产报告评估新项目推行备案制。中间管理方法的公司企业集团以及分公司，国务院办公厅相关部门隶属机关事业单位的资产报告评估项目备案工作中由国家财政部承担;分公司或隶属机关事业单位下列公司的资产报告评估项目备案工作中由企业集团或相关部门承担。

　　要素七：行政机关下发的资产报告评估新项目审批文档和经行政机关或企业集团、相关部门报备的资产报告评估新项目备案表是占据企业申请办理产权登记、股份设定等有关办理手续的必不可少文档。

　　要素八：占据企业产生依规应开展资产报告评估的经济发展个人行为时，理应以资产报告评估結果做为作价参照根据;具体成交价与评定結果相距10%以上的，占据企业应就其差别缘故向平级行政机关(企业集团或相关部门)做出书面形式表明。[page]

　　要素九：审批工作中按下列程序流程开展：

　　占据企业接到资产评估机构出示的分析报告后理应汇报其企业集团或相关部门审核，经企业集团或相关部门审核允许后，占据企业应在分析报告有效期限期满前2个月向行政机关明确提出审批申请办理;行政机关接到审批申请办理后，对符合规定的，应在20个工作中日内进行对分析报告的审批，下发审批文档;不符合规定的，给予退还。

　　要素十：国有资产处置评定项目备案，就是指国有资产处置占据企业(下称占据企业)按相关要求开展资产报告评估后，在相对应经济发展个人行为产生前将评定新项目的相关状况专题讲座向行政机关(或国有资产管理单位，相同)、企业集团、相关部门汇报并由后者审理的个人行为。

　　评定新项目涉及到好几个国有产权行为主体的，按法人股较大公司股东的财产会计单位隶属申请办理报备办理手续;占股相同的，经商议可授权委托在其中一方申请办理报备办理手续。

　　要素十一：申请办理报备办理手续理应遵循下列程序流程：

　　占据企业接到资产评估机构出示的分析报告后，对评估报告情况属实的，应将报备原材料逐步申报行政机关(企业集团、相关部门);行政机关(企业集团、相关部门)接到占据企业申报的报备原材料后，对材料齐备的，应在10个工作中日内申请办理报备办理手续;对原材料不齐备的，待占据企业或资产评估机构填补健全相关原材料后给予申请办理。

　　要素十二：评定项目备案后，需对评估結果开展调节的，占据企业应自调节之日起15个工作中日内向型原报备机关单位再次申请办理报备办理手续，原备案表由报备机关单位取回。