FASB ASC 820强调，计量检定无形资产摊销的投资性房地产，一样适合运用成本费、销售市场和盈利这三种评定技术性；与此同时还强调：“在一些情形下，仅一种评定技术性是适合的……而在另一些状况下，多种多样评定技术性都将是适合的……当计量检定投资性房地产选用多种多样评定技术性时，其結果（即投资性房地产的多种多样表明）必须依据其所表明使用价值范畴的合理化开展点评。投资性房地产的最后计量检定結果是该状况时该使用价值范畴内极具象征性的一个点。”（FASB ASC 820 -10 - 35 - 24 B）

但与此同时我们要留意，在计量检定无形资产摊销的投资性房地产时，与评定无形资产摊销的账面价值价值、结算使用价值和投资价值时同样，成本费方式仅在不足的情形下能得到被选用。而无形资产摊销通常欠缺可观查的相近资金的数据信息，因而销售市场方式更非常少选用。在大部分状况下，是选用盈利方式计量检定无形资产摊销的投资性房地产。针对盈利方式，ASC 820尤其提及了在其中的两期剩余收益法（Multiperiod excess earnings method）及其融合了折现技术性并与此同时体现了资金时间价值和内在价值的期权定价模型（FASB ASC820-10-55-3G）。除此之外，ASC 820中提及的计量检定无形资产摊销投资性房地产盈利方式中的方法与技术性也有：抽成免去法（Relief from royalty）；决策树分析（Decision tree analysis），层析分离（包含营业收入、现金流量和盈利的分离出来）（“Split”methods(that is, revenue, cash flows, or profit split)），制造成本节约法（Manufacturing cost savings），营业收入与盈利创收法（Incremental revenue or profit），“存有是否法”（“Withand without” analysis），绿化法（Greenfield method），及其蒙特卡罗剖析（Monte Carlo analysis）。在这种方式中，两期剩余收益法、抽成免去法和和决策树分析是操作实务中最经常使用的方式。1.   两期剩余收益法当在一个财产结合中，存有着可确定的预估现金流量时，则两期剩余收益法可以给予该结合中一项实际财产使用价值的有效結果。无形资产摊销选用两期剩余收益法评定其投资性房地产时，是最先获得其所属财产结合的预估财务数据（PFI），随后，从财产结合的税后工资现金流量中，扣减作贡献财产的开支（Contributory asset charges），以获得仅归属于所评定无形资产摊销的剩下现金流量（即剩余收益）。这种作贡献财产是该资产结合中的适用财产，包含净营运资本、固资、客户关系维护、知名品牌及其各种各样别的的无形资产摊销。归属于所评定无形资产摊销的剩下现金流量，将折现为折现率。2.  抽成免去法所具有的无形资产摊销，将免去该使用者向第三方获得该财产应用批准的要求，进而，所免去的财产应用批准所必须付款的抽成所转化成的现金流量，折现后的折现率就是该无形资产摊销的使用价值。即将来支出的税后工资应用许可费的折折现率，逼近所有着无形资产摊销相对性于投资人的投资性房地产。3.  决策树分析决策树分析是更深层次一步的收益法，其把握住了将来管理决策点或连接点的预期收益率、成本费和或者有結果的几率，随后开展现金流量折现。在一般情形下，这种连接点是实现关键项目投资决策的时段。决策树分析尤其适用受“本质”（非市场）风险性牵制的资金价值评估，如存有着R&D不成功隐患的技术性资本的评定。4.  “存有是否”法一些财产的投资性房地产，最好以该财产建立时需必不可少時间期内所损害的盈利，来开展计量检定。该方式是对该财产在实体线中存有时与该财产在考题中从无到有建立时，这两个投资性房地产中间开展较为。

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