如今许多的位置都是在开展土地转让，自然这儿出让的是土壤的所有权的，这儿就牵涉到土地资源层面的事儿，那麼土地使用权证做为非贷币资产作价出资务必通过评定，评估必须什么文档?国有制土地使用权证划转申请报告是什么样的?集慧我为您汇总了有关专业知识，供您参照，期待下面中的专业知识可以作用到您。

申请办理国有制土地使用权证必须什么原材料

土地使用权证做为非贷币资产作价出资务必通过评定，评估必须如下所示文档：

1、给予专土地使用权证，房地产业证，土地资源平面图方位图，与无形资产摊销注资相关的转让合同，工作交接证实等。

2、填好无形资产摊销注资认证明细。规定填好的名字，合理情况，作价等內容合乎合同书，协义，规章，由企业签名或工程验收盖章，得到各投资人认可，并在明细上签字。

3、无形资产摊销应申请办理产权过户办理手续(专利权申请办理产权年限出让登记；非专利技术签署技术转让合同；土地使用权证申请办理变动土地资源登记)但在验资报告时并未办理的，填好注资资产移交表，由拟开设公司以及出资人签定，并服务承诺在要求期内办理相关财产权利迁移办理手续；交货方法，交货地址合同书，协义，规章中有要求的，应与合同书，协义，规章相符合：“接受方盖章”栏，由整体董事签字盖章。

4、资产评估机构出示的评定目地，评定范畴与目标，评定标准日，评定如果等相关限制标准达到验资报告规定的分析报告和注资国际舆论评定财产使用价值的确定文档。

5、一般无形资产摊销注资最大可达公司注册资金的70%。

6、以划拨土地所有权注资的，给予经市、县人民政府土地管理部门申请办理的土地使用权证转让办理手续。

招标会竞拍出让土地使用权证范畴：

(1)供货商业服务、度假旅游、游戏娱乐、工业土地和商品房等各种营业性商业用地及其有市场竞争规定的工业土地；

(2)别的土地资源供地方案发布后一宗地有两个或是2个以上意愿商业用地者的；

(3)划拨土地所有权更改用主要用途，《国有土地划拨决定书》或法律法规、政策法规、行政部门要求等确立理应取回土地使用权证，推行招标会竞拍出让的；

(4)划拨土地所有权出让，《国有土地划拨决定书》或法律法规、政策法规、行政部门要求等确立理应取回土地使用权证，推行招标会竞拍出让的；

(5)转让土地使用权证更改主要用途，《国有土地划拨决定书》或法律法规、政策法规、行政部门要求等确立理应取回土地使用权证一、资产报告评估收费标准测算标准规定如下所示： 净额定率累进税价目表级别评定值(万余元)净额收费% 1100下列(含100)0.62100以上—1000(含1000)0.2531000以上—5000(含5000)0.0845000—10000(含10000)0.05510000以上0.01注：计算方式(假定委估财产使用价值12000万余元)100万元下列一部分：100×6‰=0.6万余元100万元-1000万余元一部分：900×2.5‰=2.25万余元1000万元-5000万余元一部分：4000×0.8‰=3.2万余元5000万元-10000万余元一部分：5000×0.5‰=2.5万余元10000多万元一部分：2000×0.1‰=0.2万余元累计：8.75万余元(假定委估财产使用价值12000万余元) 二、依据我国国有资产管理局文档(国资办发[1997]53号文件)“关于规范资产报告评估收费标准问题建议”第三条，在国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文档收费标准的根基上上调1.5-2.5倍。，推行招标会竞拍出让的；

(6)法律法规、政策法规、行政部门要求确立理应招标会竞拍出让的其它情况。

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