在现实生活中夫妇彼此离异的情况下，就要对夫妻共同财产开展切分，而房子是夫妇关键的夫妻共同财产，而房子开展切分的情况下，就要对房子的使用价值开展评定，那麼离婚房产担保费由谁来付 下边由集慧我为阅读者开展有关常识的解释。

离婚房产担保费由谁来付

法律法规并沒有明文规定由哪一方付款该笔花费，在起诉中做的房产评估，诉讼中彼此依然是夫妻感情，在宣判前造成的评定花费，应做为夫妻共同债务，从夫妻共有财产中扣减，扣除后的剩下资产做为夫妻共有财产开展相对应切分，自然彼此还可以自主商谈。

《中华人民共和国婚姻法》

第一千零八十七条要求，离异时，夫妇的夫妻共同财产由彼此协商解决；协义不了的，由法院依据资产的详细情况，依照照看儿女、女性和无家暴离婚利益的标准宣判。对夫或是妻在家中土地资源承包经营中拥有的利益等，理应依规给予维护。

资产报告评估的方式

1、盈利折现率法

是将评定目标剩下使用寿命期内每一年(或每月)的预一、资产报告评估收费标准测算规范如下所示： 净额定率累进税价目表级别评定值(万余元)净额收费% 1100下列(含100)0.62100以上—1000(含1000)0.2531000以上—5000(含5000)0.0845000—10000(含10000)0.05510000以上0.01注：计算方式(假定委估财产使用价值12000万余元)100万元下列一部分：100×6‰=0.6万余元100万元-1000万余元一部分：900×2.5‰=2.25万余元1000万元-5000万余元一部分：4000×0.8‰=3.2万余元5000万元-10000万余元一部分：5000×0.5‰=2.5万余元10000多万元一部分：2000×0.1‰=0.2万余元累计：8.75万余元(假定委估财产使用价值12000万余元) 二、依据我国国有资产管理局文档(国资办发[1997]53号文件)“关于规范资产报告评估收费标准问题建议”第三条，在国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文档收费标准的根基上上调1.5-2.5倍。期盈利，用合理的贴现率折现，累积得到评定标准日的折现率，为此估计财产使用价值的方式。盈利折现率法通常用以有盈利公司的总体评定及无形资产评估等。

2、重置成本法

重置成本法是在目前条件下，被评定财产全新升级情况的重置成本减掉此项固定资产的实体性掉价、多功能性掉价和合理性掉价，估计财产使用价值的方式。用重置成本法开展房地产评估的，理应依据此项财产在全新升级状况下的重置成本，减掉按重置成本测算的已使用年限的积累折旧费额，考虑到作用转变、成新率(被评定财产的新老水平，如八成新、六成新)等要素，鉴定重估价值；或是依据基金的运用限期，考虑到财产作用转变等要素再次明确成新率，鉴定重估价值。

3、结算价格法

清算价格法适用按照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的要求，经法院宣告破产的企业。公司在股份合作制改组中一般不应用这一方法。选用结算价格法评定财产，理应依据企业清算时其他人可转现的使用价值，鉴定重估价值。

4、市场比较法

市场比较法是依据公开市场操作上与被评定目标类似的或相比的参照的价钱来明确被评定目标的价钱。假如参照与被评定目标不是完全一致，则必须依据评定目标与参照中间的差异性对使用价值的不良影响做出调节。危害机械设备价值的主要是较为要素。较为要素是一个评价指标体系，它要可以全方位体现危害使用价值的要素。不全方面的或仅应用某些指标值所提出的价值评估不是精确的。一般来说，机器设备的对比要素可分成四大类，即某些要素、买卖要素、地区要素和時间要素。

《民事诉讼法》第一百一十八条 上诉费用的品种和缴纳

被告方开展民事案件，理应按规定缴纳诉讼费用。资产案子除缴纳诉讼费用外，并按规定缴纳别的上诉费用。被告方缴纳上诉费用确实有艰难的，可以按规定向法院申请办理缓交、减交和免缴。缴纳上诉费用的方法再行制订。

以上专业知识便是我们对“离婚房产担保费由哪一方来付款”问题开展的解释，离异时房屋评估费用由哪一方付款，人民法院是沒有明文规定的，一般情形下是由彼此一同担负评定的花费。阅读者假如要法律法规层面的协助，热烈欢迎到集慧开展法律咨询服务。