对房子开展动迁的情况下，就要对被拆迁人开展经济补偿金，而房屋拆迁赔偿的新项目是比较多的，在开展赔偿以前要对房子的使用价值开展评定，那麼分析报告能否回绝接受吗,会危害房屋拆迁赔偿吗?下边由集慧我为阅读者开展有关常识的解释。

一、分析报告可以回绝接受吗,是否会危害房屋拆迁赔偿

根据在我国有关法规的要求，被征缴人是有权利抗收分析报告的，而拒绝接收分析报告，是不可能危害房屋征收补偿的，假如申请办理行政复议的，就会有很有可能受影响。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条　对被征收房屋使用价值的赔偿，不可少于房屋征收补偿决策公示之日被征收房屋相近房地产业的价格行情。被征收房屋的使用价值，由具备相对资格的房产价格资产评估机构依照房屋征收补偿评定方法评定明确。

对评定明确的被征收房屋使用价值有质疑的，可以向房产价格资产评估机构申请办理核查评定。对核查結果有质疑的，可以向房地产业价格评估权威专家联合会申请办理评定。

房屋征收补偿评定方法由国务院办公厅住房城乡基本建设主管机构制订，制定流程中，理应向社會公布征询建议。

《国有土地上房屋征收评估办法》

第十六条房产价格资产评估机构应当房屋征收补偿评定授权委托书或是委托协议的承诺，向房屋征收补偿单位出具单独立户的基本评定結果。单独立户的基本评定結果理应包含评定目标的组成以及基本情况和评定使用价值。房屋征收补偿部门理应将单独立户的基本评定結果在征缴范畴内向型被征缴人公示公告。

公示期内，房产价格资产评估机构理应分配申请注册房地产估价师对单独立户的基本评定报告开展当场表明表述。存有不正确的，房产价格资产评估机构理应调整。

二、房屋拆迁评估工作上有什么不标准的情况

1、房屋拆迁评估组织尺寸差距，良莠不齐，能力素质稍低

因为在我国房产评估发展比较晚等缘故，现阶段有评定职业资格考试的房地产估价师仅上万人。房产评估销售市场因此产生了执业资格证“一证难寻”的证荒状况，引诱很多人爱不释手，存有着外行工作人员根据异常方式获得职业资格考试资格证书的状况，有些人竟然实价交易资格证书，运用证书挂靠开展牟利已经是业界幸免，借证挂证、混过去的状况并不是沒有。并不是做绸缎买卖、做茶叶生意的出生的也在做房屋拆迁评估吗?自然，英雄人物不谈出生。但近些年很多新创办的房屋拆迁评估组织，究竟有多少真本实领呢?很多的房屋拆迁评估汇报，又有几本书是房地产估价师亲自实际操作的呢?本质义务体制上存在的不足不太可能确保房屋拆迁评估的公平公正。

2、房屋拆迁评估组织中间存有恶性价格竞争的状况

为了更好地多争得业务流程，有的房屋拆迁评估组织并不是在诚实守信上狠下功夫，反而是在搞好关系左右气力，拿钱引路、大弄钱权买卖;有的房屋拆迁评估组织顺从动迁被告方的不科学规定，置评定技术规范和标准于不管不顾;有的房屋拆迁评估组织过多减少收费标准，大搞价格竞争。这种状况既危害了房屋拆迁评估汇报的权威性、公平和客观性，危害了我国和团体的合法权益，与此同时也建立了寻租行为状况的苗床。房屋拆迁评估销售市场中猖狂的知识产权侵权，是危害房屋拆迁评估公平公正的关键缘故。

3、房屋拆迁评估组织不按审批的资格和范畴从业

在中国，房产评估包含每个不一样的层面，分归属于基本建设、土地、财政局等好几个部门管理制度。房产评估要按住建部施行的技术规范规章制度开展评定，土地资源财产要按国土资源厅施行的技术规范规章制度开展评定、公司资产报告评估要按国家财政部施行的技术规范规章制度开展评定。技术专业的事要由专业的人做。可是，有的房屋拆迁评估组织为了更好地斩获业务流程，不但出示房屋拆迁评估汇报，还出示土地价格分析报告，乃至出示公司资产评估报告。这种情况特别是在体现在对公司的动迁评定上。很显而易见，房屋拆迁评估组织超资质证书、超经营范围从业出示的分析报告沒有法律认可，经不住司法部门核查的磨练。

4、评定程序流程不符合要求，评定結果不依规公示公告，分析报告不依规送到

许多的动迁定价工作人员沒有搞好被动迁房子现场查勘工作中，沒有搞好被动迁房子外型和内控情况的直接证据固定不动工作中，有的乃至不做现场查勘纪录，干了现场查勘纪录都没有被拆迁人签名认同。因为房屋拆迁评估程序流程中的不标准状况，逼得某些一、资产报告评估收费标准测算规范如下所示： 净额定率累进税价目表级别评定值(万余元)净额收费% 1100下列(含100)0.62100以上—1000(含1000)0.2531000以上—5000(含5000)0.0845000—10000(含10000)0.05510000以上0.01注：计算方式(假定委估财产使用价值12000万余元)100万元下列一部分：100×6‰=0.6万余元100万元-1000万余元一部分：900×2.5‰=2.25万余元1000万元-5000万余元一部分：4000×0.8‰=3.2万余元5000万元-10000万余元一部分：5000×0.5‰=2.5万余元10000多万元一部分：2000×0.1‰=0.2万余元累计：8.75万余元(假定委估财产使用价值12000万余元) 二、依据我国国有资产管理局文档(国资办发[1997]53号文件)“关于规范资产报告评估收费标准问题建议”第三条，在国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文档收费标准的根基上上调1.5-2.5倍。的政府机构颁布说白了的查缺补漏奖现行政策。有的房屋拆迁评估组织鬼鬼祟祟地实行说白了的评定結果公示公告，绝大多数的房屋拆迁评估组织做不到依规送到分析报告。这也是导致房屋拆迁评估欠缺公信力和权威性的关键缘故。

以上专业知识便是我们对有关法律问题开展的解释，根据在我国有关法规的要求，被征缴人是有权利抗收分析报告的，而拒绝接收分析报告，是不可能危害房屋征收补偿的，假如申请办理行政复议的，就会有很有可能受影响。阅读者假如要法律法规层面的协助，热烈欢迎到集慧开展法律咨询服务。