发起者以实体财产注资时，理应留意下列问题：

　　(1)以实体折扣率入股投资的，其注资可以是能用以该企业生产运营的物件，包含代步工具、办公房、办公设备、生产运营机器设备、原料及商品等。与此同时，用以注资的实体财产不可设置贷款担保。

　　(2)实体财产务必开展资产报告评估，并作价折股。

　　(3)实体财产务必进行物权迁移办理手续。