什么情况需土地价格评定

　　依据土地管理相关法律法规，以下状况下应开展土地价格评定：

　　1、拟定或升级一二三线城市或镇的基准地价时;

　　2、土地使用权证出让、租赁、质押或作价入股投资时;

　　3、申请办理土地使用权证转让或我国取回土地使用权证时;

　　4、企业改制，建立发售或未上市企业涉及到土地资源资产处理或核准公司财产时;

　　5、公司合并、倒闭、清产核资需核准土地资源资源时;

　　6、司法部门诉讼涉及到土地资源资产处理时;

　　7、需按土地资源资产额征收土地税金时;

　　8、按照相关法律法规需开展土地价格评定时。

　　以上第2项的土地资源质押包含我国相关法律法规容许的农村建设用地中的乡办企业商业用地及其荒地荒山价钱的评定。