假如您已准备借款买房，那麼专家认为您把握下列六大标准：
　　1、对家中目前经济实力作综合性评定，为此明确买房的第一期支付额度和占比。经济实力的主要内容包含储蓄和可转现财产两绝大多数。后者又包含了商业票据、目前住宅换置等。
　　2、对家中将来的收益及开支作有效的预估。这包含收益预估和将来超大金额开支的预估。前面一种要考虑到的要素包含年纪、技术专业、文凭、工作中单位类型、行业发展前景甚至宏观经济发展趋向等。一般来说，年青、高文凭、技术专业市场前景好、企业经济效益好的家庭主要成员收益预估较高。个体工商户和规模小的私营企业小区业主应当对运营风险有充足预估，慎重拟定借款及还款协议。后者要考虑到的要素包含完婚、生孕、身心健康、上学、出国留学及其选购别的超大金额日用品等。假如您的家中预估有很大的开支，这可能消弱您的还钱工作能力。
　　3、学好测算自身的还钱工作能力。还钱工作能力是决策可贷款额的重要凭证。还钱工作能力的计算公式是用家中均值月收益减掉家中均值月开支后的账户余额。在预估时要充分考虑收益和开支的有可能转变。
　　4、学好测算自身的能贷信用额度。贷款人的能贷信用额度可以用那样的计算公式：能贷信用额度相当于贷款人的月还钱工作能力除于相对应贷款期限的每万余元借款的月还款额×10000元。
　　5、组合贷的最佳组成标准。公积金房贷尽量多，商贷尽量少。由于个人公积金贷款的利率远比盈利性借款要特惠。
　　6、第一期还款的比较宽松标准。第一期支付不可以把手头上的现钱用完，而应当留出一笔很大的流动资金用以房屋装修和升级家俱、家用电器等房间内用具。