第一条为标准申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程个人行为，维护保养社会发展集体利益和资产报告评估多方当时人合法权利，依据《资产评估准则──基本准则》、《资产评估准则──不动产》和《以财务报告为目的的评估指南(试行)》，拟定本实施意见。

　　第二条本实施意见所称投资性房地产，就是指《企业会计准则第3号──投资性房地产》以及使用指引所指的投资性房地产，即公司为获得房租或资本利得，或二者兼具而拥有的房地产业。

　　第三条本实施意见所称投资性房地产评定，就是指依照《以财务报告为目的的评估指南(试行)》规定，对合乎企业会计准则要求标准的投资性房地产在评定标准日的账面价值开展剖析、估计，并发布技术专业建议的行为表现和全过程。

　　第四条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应遵循本实施意见。

　　第二章基本上规定

　　第五条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应遵守单独、客观性、公平的标准，勤勉尽责，维持该有的岗位慎重，不可发生对评定结果具备关键危害的实际性疏忽和不正确，不可以事先制定的使用价值是鉴定结果。

　　第六条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应具有投资性房地产评定有关专业技能和相对应的评定工作经验，具有从业投资性房地产评定的技术专业胜任能力。

　　申请注册税务师理应关心投资性房地产评定的多元性，依据自己的专业技能和工作经验，审慎考虑是不是有工作能力承揽投资性房地产评定业务流程。

　　第七条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应充足了解有关企业会计准则的规定、评定目标在企业财务报告中的计算和公布规定，并报请公司高管按其运营用意及其企业会计准则的要求对投资性房地产开展适当归类。

　　第八条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应与公司和实行财务审计客户的注册会计开展需要的沟通交流，掌握其因遵循有关企业会计准则的主要规定而提起的实际工作建议，并了解这种工作建议对评定业务流程的危害。

　　第九条申请注册税务师理应提示受托人依据企业会计准则的有关规定，有效明确评定标准日。评定标准日可以是负债表日、投资性房地产变换日等。

　　第十条申请注册税务师理应了解，当合乎企业会计准则计量检定特性要求的标准时，企业会计准则中的投资性房地产的投资性房地产一般相当于资产报告评估规则中的价值。

　　第十一条申请注册资产评估师实行投资性房地产评定业务流程，理应对投资性房地产开展当场调研，确立投资性房地产的实体情况、利益情况和区位优势情况。