二手房评估办理手续

　　① 法律规定根据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　《国有资产评估管理办法》等

　　② 申请办理程序流程

　　1.业务流程洽谈

　　2.对授权委托新项目开展基本掌握

　　3.明确评定目地

　　4.签署评定授权委托书

　　5应收担保费

　　6.给予相关资料

　　7.现场勘察核查

　　8.财产基本鉴定估计

　　9.彼此沟通交流建议

　　10分析报告终稿

　　11.出示分析报告

　　12.结清担保费账户余额

　　13.递交分析报告

　　③ 申请材料

　　1、企业营业执照影印件或本人身份证正反面;

　　2、国有资产处置产权证登记证书(非国有经济财产以外);

　　3、本地工程建筑概(预)算预算定额;

　　4、本地工程建筑计取规范;

　　5、建筑物、建筑物资产报告评估统计表表;

　　6、一部分房子房屋建筑工程预决算材料;

　　7、不动产权证书书或相关房屋产权证明材料;

　　8、公司年度财务报告;

　　9、房屋建筑建筑平面图;

　　10、土地使用权证书;

　　11、当地政府主管机构许可的方案项目立项文档;

　　12、当地政府的工程建设施工许可证;

　　13、当地政府的土地施工许可证;

　　14、房子房屋建筑质押情况;

　　15、别的与房屋建筑评定相关的材料。

　　④ 申请办理期限

　　依据业务流程复杂性，最后以业务流程承诺书为标准

　　⑤ 审报标准

　　需做资产报告评估的公司或私人等