不良贷款是不可以参加公司一切正常周转资金的财产，如负债企业长期性托欠的应收款项，公司购入或生产制造的滞销品库存积压及其欠佳项目投资等。传统式评价指标如下所示：

　　(一)成本法

　　成本法是以待评定财产在评分标准日的还原重置成本或升级重置成本中扣除各类使用价值耗损，来明确财产使用价值的方式。

　　(二)市场法

　　市场法就是指根据较为待评定财产与最近卖出的相近财产(就可以参考买卖财产)的不同点，并由此对相近财产的价值开展调节，进而明确待评定财产使用价值的评价指标。

　　(三)收益法

　　收益法是根据估计待评定财产自评定标准日起将来的纯收益，并将其用适度的贴现率换算为评定标准日的折现率的方式。

　　(四)企业信用评价法

　　企业信用评价法是对公司本身的财务指标分析和非财务指标分析开展综合考核的一种方式，它根据对债务公司开展资信评级，依据信誉等级、贷款还款方式和借款形状等要素测算资金的风险度，进而得到借款的损害类和可体现使用价值。该方式的核心取决于明确公司的信誉等级、借款方的状况数和借款状况级别。

　　(五)假定结算法

　　假定结算法的运用实质是假定对借款人或是负债义务关联企业开展破产清算的情形下，去除无使用价值财产或是无使用价值债务，随后依照公司的清算程序，按序开展负债赔付，优先选择赔付独立考虑到，剖析负债财产在某一时点的受偿占比。