一、什么是资产评定程序流程

　　（一）确立资产报告评估业务流程基本上事宜，

　　（二）签署资产报告评估业务流程承诺书，

　　（三）产生资产报告评估方案，

　　（四）财产勘察，

　　（五）搜集、剖析资产报告评估材料，

　　（六）鉴定估计，

　　（七）产生和递交资产评估报告，

　　（八）工作中档案资料存档。

　　二、什么是资产评定

　　资产报告评估是伴随着商品经济的快速发展而衍化的专业性活动内容，出自于针对特殊类型的动产抵押、房产、专利权及其企业价值评估开展价值评估的必须，从上世纪八十年代起在我国相继发生了专业资产报告评估工作中的专业人士。

　　实际的，资产报告评估特指由主管机关和工作人员，根据国家规定和相关材料，依据指定的目地，遵循可用的标准和规范，依照法律规定的程序流程，应用科学研究的方式，对财产开展鉴定和估值的全过程。

　　三、资产报告评估的特性

　　（一）具体性：具体性就是指以评定标准日为時间参考，按这一时点的财产具体情况对财产开展的鉴定估计。具体性规定资产报告评估活动内容务必关心财产的客观存在情况，其假定特殊财产（动产抵押、房产、无形资产摊销及公司产权年限等）在未来会持续当今时段的续存情况。而在以项目投资评定为意义的资产报告评估中，则会越来越多的考虑到新的产权年限行为主体引进所产生的协同作用。

　　（二）销售市场性：销售市场性就是指资产报告评估差别于别的财务会计活动内容的明显特点，资产报告评估活动内容更为关心公开市场操作使用价值，在于帐面上针对历史成本的记述。

　　（三）预测性：预测性就是指用财产的未来时空的潜力表明实际。资产报告评估是在社会性生产和市场经济发展趋势到了非常高的水平之后才发生的。就是指专业的组织或专业评定工作人员，遵循法律规定或账面价值的规范和程序流程，应用科学研究的方式，以贷币做为测算利益的统一限度，对在一定时段上的财产开展鉴定估计的个人行为。

　　（四）公平公正：公平公正就是指资产报告评估个人行为针对评定被告方具备自觉性，它服务项目于资产业务的必须，而不是服务项目于资产业务被告方的一切独立一方的必须。

　　（五）咨询性：咨询性就是指资产报告评估结果是为资产业务给予系统化定价建议，这一建议自身并无申请强制执行的法律效力，评定者只对结果自身符合岗位标准规定承担，而不对资产业务标价管理决策承担。在资产报告评估领域十四五规划中，扩张资询在资产报告评估经营收入中的占比已是了一个主要的出题。

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