(一)接纳授权委托环节

在接纳有关本新项目的授权委托后，即创立了评定新项目调研组，并依据其评定目地、评定目标及范畴、评定标准日，制订了评定实施方案。

(二)评定提前准备环节

1、财务审计、评定师咨询产权年限持有人，在资产清查和财务审计的基础上，填好居间合同评定的各类财产和债务排查评价统计表，搜集相关房屋产权证明材料和近三年生产经营情况及财务会计报表等相应的会计账簿。

2、获得产权年限持有人填写的财产和债务排查评价统计表。对其填写的统计数据、房屋产权证明材料和相关会计账簿开展了基本审核认证，做好下一步资产清查工作中的工作人员和日程安排。

(三)资产清查环节

在产权年限持有人配合下，依据资产清查评定汇总表的內容到施工现场开展实体核查和勘察，对财产情况进行查看、纪录，并向业内专业技术人员、管理者、作业者核实掌握财产的应用和设备维修保养情况，对核查和勘察后的财产开展技术检查鉴定。

(四)鉴定估计环节

该过程关键业务为：进行市场调查、询价采购工作中，收集评定材料、明确评价方法，操作步骤如下所示：

1、依据授权委托评定财产的具体情况和特性，拟定各种财产的主要评价方法;

2、查看授权委托评定财产的房屋产权证明文档，机器设备购买合同书、税票及其相关来往账务等财务会计材料;

3、对委估的财产开展鉴定计算，明确其评定值。

(五)评定归纳环节

依据对各种资源及债务的基本评定結果，开展归纳剖析工作中，确定评定工作上沒有重评和漏评的状况，并依据归纳剖析状况，对资产报告评估报告开展调节、改动和健全。

(六)递交分析报告

依据审核结果和评定結果的总结状况，拟定资产报告评估报告，经內部三级审查和与受托人深入探讨后，向受托人递交宣布资产报告评估报告。

以上就是小编我为各位梳理的有关专业知识，坚信大伙儿根据以上专业知识都早已拥有大概的掌握，假如您还碰到哪些比较繁杂的法律问题，热烈欢迎登录集慧开展在线客服资询。