下列是北京市连城资产报告评估企业经理、经济硕士 刘伍堂的演讲：

　　最先十分感激杭州国家知识产权局，感激自主创新专利权公共文化服务服务平台，让我有那样的机遇，可以在跟各位一起共享专利权质押贷款股权融资层面及其专利权评定层面的实践活动的工作经验，在这儿最先十分感激前边的李博士讲到四种方式，在这儿刚好我给大伙儿了解的专利权抵押贷款的方式，便是刚李博士提及的第四种方式。

　　最先，我们可以简易的重温一下今日大会的主题风格，“完成专利权的中国对冲基金”，我们在专利权这个问题上，我们可以见到全世界最有钱的人比尔·比尔盖茨，他有着的，为何他会变成最有钱的人?他最首要的钱财是来自他的专利权，我们知道英国的知识产权保护的知识产权保护，比我国在手机软件层面的维护更进一步，事实上手机软件在国外的知识产权保护更多一些，因此从一定的意义上讲，无论如何，比尔·比尔盖茨大量的资金来自专利权。

　　此外，大家我国的富豪(以前是富豪)施正荣，就在邻居，无锡市可以太阳能电池板到无锡市来投的也是专利权，如今加入了我国全世界知名的角色，以前当上富豪，便是靠他的专利权。何总讲解了自己的公司的知识产权保护的经营，大家看到了何总的知识产权保护的经营它的计算方法跟大家的典型性“皮尔卡丹”是很相像的，大量的是做专利权的品牌管理，大量的是专利权的商业运营模式的运行。这儿很少做详细介绍，時间比较有限，给我们简易的介绍一下北京市的专利权抵押贷款的状况。

　　2008年新京报记者肖思思在一篇文章中提及了专利权质押贷款股权融资，破译银行贷款业务“房地产症依赖症”，已经深圳市举办的第十届中国全球专利权成效展销会上传来信息，交行北京分行2年来在专利权抵押贷款层面……”这是一个新闻记者的文章标题，我觉得跟我们介绍一下，专利权在金融机构实际操作实现的取得成功，意味着2件事，第一专利权抵押贷款的风险性是可以操纵的，自然，很重要的是起到了中介服务在这里里边的关键功效。2008年7月22日，北京科委与河北银行签订了全方位的合作合同，换句话说，要在三年内，北京银行派发专利权抵押贷款3个亿，北京科委给与贴息贷款的适用，事实上便是刚刚李博士讲的第四种方式之中，大家于北京也称为一种方式“政府部门 中介服务 金融机构的方式”，这类风险性是由中介服务来担负的，金融机构是承担第一还贷者的审批。北京市从上一年的7月22日逐渐，今年初以后，早已逐渐有十几个业务流程已经开展之中，过几天北京银行很有可能会再一次的公布金融机构，5月6日，国家专利局在参与北京银行和北京市国家知识产权局的战略合作的一个主题活动，我就应邀参与这一主题活动，意见反馈的便是北京市在专利权抵押贷款层面要有进一步的促进。在我国的国家知识产权局公布了全球6个省份实行专利权抵押贷款，大伙儿可以看得出一个广州市佛山南海区的实行专利权抵押贷款的主题活动，这个地方是在今年的3月25日取得成功的公布了“进行专利权抵押贷款”，东海的专利权抵押贷款是招行佛山市支行来逐渐的，这一环节之中，3月25日是做一下了一笔，大家这一组织也是她们金融机构协作的资产评估机构。这也是国家专利局公布示范点以后第一家公布专利权抵押贷款的首批公司之中，这也是公布三个月的时候就取得成功的进行了工作中，在这个阶段之中，大家进行了大约20好几家的抵押贷款，有60家公司签署了协议书，近期要进到实质的审批环节。

　　这儿详细介绍好多个实例，第一个是交通出行分行第一笔抵押贷款业务流程，这个公司在不上大半年的时间段都还过一次，现在是第四次了，第一次做了150万，由于是信用卡较为慎重，因此先干了一个150万的新项目。第二年就干了1干万，以后一直做的全是1干万，后边还干了2千多万元的借款，并且她们都还了。

　　此外这一家是典型性节能型的公司，在提倡了北京市进行专利权抵押贷款主题活动的纪录，是不上一年里就还了2干万的借款。这一新项目是用商标logo作的，前边2个是用专利权来做的，第一次是干了1干万，之后干了2干万的借款，这种全是2021年第二次的还款了，超出了三次借款。

　　于北京进行专利权抵押贷款最首要的取得成功主要表现，大家觉得第一个是政府部门适用幅度非常大，政府部门在这里一块干了很很多的工作中，在其中北京国家知识产权局、北京科委、北京海淀区政府和北京市发改委就开办了相近今日那样的主题活动30多局，我就参与了数次，我坚信在杭州市那样的运行的进行也会获得有效的成效。

　　北京银行进行专利权抵押贷款很重要的一个数据信号，北京银行在北京总公司，在杭州市开设了支行，因为今日北京银行沒有在场，北京银行的杭州市分公司的有关领导帮我通电话，期待向这里的政府部门和公司，告知你们一声，北京银行杭州市支行想要接纳专利权抵押贷款，并且如今总公司是有这一管理条例的，因此它是可以立即来实际操作，并且这类实际操作方式是不用融资担保公司贷款担保的，立即可以用专利权贷款担保，也规定我还在大会上介绍一下，大家也期待政府部门最好的在专利权抵押贷款之中明确提出一些特惠的现行政策来推进这一件事儿。

　　会议后大伙儿可以网上查一下有关的优惠政策，由于今日给的時间过短了，没有办法给大伙儿一一详细介绍哪些公司可以做，哪些公司不能做。大伙儿可以上北京银行的网址，还也大家连城的网址，便是连城的网址全拼音可以查到。

　　这儿的版本号是北京市的申请资格，第一个要求是肯定是要在当地申请注册的公司，这里有不一样的版本号，大伙儿还有机会可以看一看，这儿简易的介绍一下于北京做金融机构专利权抵押贷款的步骤。

　　第一个大家说金融机构在先、金融机构后面，公司先不必找中介服务，反而是要找金融机构咨询一下，金融机构会让中介服务去审批，审批以后再由企业申请，金融机构再审核，抵押贷款准许之后，我们都是要到国家部门申请办理专利权抵押贷款办理手续，这儿也提到了一个难题，国家专利局和质量技术监督局很有可能不利杭州市的，由于备案和办理备案全是于北京，能否完成在杭州市备案和办理备案，由于在浙江省也促销了好多个地区，许多的公司和央行都向我提这个问题，借款并不是很很多的，一两百万的，借款还需要在北京做备案、申请注册和办理备案，耗费的成本费会相对比较高，这有待政府部门颁布有关的现行政策。金融机构在备案办理备案以后才可以发放贷款。

　　从经济与管理发展状况剖析。专利权财产的评定跟平时的评定有差别，在这个评定全过程之中，大家目前的一些相关法律法规主要是除开基础的规则以外，2021年大家又公布了2个主要的规则，第一个是“无形资产摊销规则”的修订本，换句话说评定是有根据和规范的。第二个是“专利权资产报告评估实施意见”，如今的商标logo实施意见都还没出去，专利权这一块给我们介绍一下，由于拟定的人也就是我拟定的专利权实施意见，因此在这儿给各位详细介绍，专利权资产报告评估会出规范，当今世界也是我们国人第一份，是我们中国人第一个搞出了评定规范，怎么会发生那样的状况，很重要的是由于我国的专利权评定時间发展趋势得更长，虽然海外是干了较长的時间、有悠久的历史，可是现在都还没独立就如何评定的规范，我国施行的这一规范是十分特别的。 1 2

　　这儿还需要给我们介绍一下专利权价值评估之中的关键定义。专利权的财产要素：最先根据你的专利权能否长期性产生经济发展效盈利，全国各地每一年的申请专利是几十万件，国家专利局对外开放公布的数据信息，全国各地的信息不意味着这里的公司的数据信息，全国各地的信息仅有20%的专利权获得了执行，换句话说，80%的专利权有可能没什么使用价值，因而，我们在做专利权的评定全过程之中，最先要分析这一专利权能否产生经济效益，假如不可以产生经济效益，那麼这一新项目就难以得到抵押贷款。

　　评定之中主要是考虑到2个层面：一个层面是公司总体专利权财产的评定。大量的是科学研究公司的获利能力，根据评定公司的使用价值，把权益资本扣减以后便是获得了大家无形资产摊销的使用价值。第二个便是独立专利权财产的评定，独立看来这一专利权的使用价值可以产生哪些的使用价值。因为时长的关联，实际的评价指标和想法就不是这儿多讲了。

　　这儿讲一下收益法的务必具有下列的必要条件：

　　第一个是现金流量，金融机构要给予抵押贷款，务必要科学研究现金流量，假如仅仅将来太远的现金流量，而沒有现阶段的现金流量得话，就没有办法达到金融机构的还款要求。

　　第二个是掌握专利权在这儿的风险防控措施，大家的专利权能否在公司的获利能力之中控制住这种风险性，假如无法控制这种问题也难以获得抵押贷款。

　　第三个是很必须科学研究这一专利权是否目前的获利能力的商品与专利权中间的关联。由于许多的新项目大家于北京做完了产品研发，专利权报的是此外一个物品，公司的获利能力是此外一个物品，事实上是把公司的获利能力在质押贷款得话，大家的专利权质押贷款还贷的美好愿望就成空了。

　　此外便是有关质押率的数据信息，现阶段是大家协作的金融机构，交行北京分行，北京银行，交行佛山市支行，立刻很有可能产生的温州银行，这种金融机构的质押率全是统一的，大家的专利权是25%，实用新型专利专利权是35%，著名商标的质押率是30%，一般商标logo是20%，这一部分很有可能是由于每家金融机构有自已的规范，这儿因为时长的原因也不一一讲了，有时间大伙儿可以跟大家联络。

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