股权转让的股权评估是如何评估的?

　　股权转让时，如何评估股权价格?一般来说是否比公司成立时所投资的注册资本多?多多少?多出来的主要是哪方面?是财务报表上的未分配利润?假如我想评估成注册资本时缴纳的金额，不加其他收益可以吗?

　　回答1：

　　股权转让时，股权作价通常有以下几种方法：协商作价法、出资额法、净资产作价法、评估作价法、拍卖作价法。协商作价法是指股权价格由转让方与受让方自由协商确定，是最为普遍的方法，通常是在净资产的基础上乘以溢价倍数确定;出资额法是按照股东出资额定价，优点简单明了、操作方便，缺点不能真实反映股权价值，特别是经营发展良好，净资产远大于出资额;净资产作价法是指以目标公司净资产为基准确定股权价格，优点可反映一定时期公司经营情况，确定不能反映公司未来成长性等因素，具体可以细分为固定价格法和预约价格法;评估作价法是指以资产和负债评估价格为依据确定股权价格，常见有历史成本法、市场法、收益法;拍卖作价是指以拍卖、变卖的价格作为股权转让价格。依你问题所述，属于使用出资额法定价，需要权衡该法利弊。

　　回答2：

　　如果有该公司股权的交易案例，时间比较近(如1年内)，可以直接参照案例确定;

　　如果没有，但是分红比较稳定，可以用分红除以期望的报酬率来确定;

　　如果没有分红，也没有交易案例，就需要比较专业的评估方法，一般有资产基础法和收益法两种，资产基础法就是把公司所有资产的评估值扣除负债评估值得到公司净资产价值的方法;收益法就是预计这个公司的收益(利润或者现金流)，按照相应的折现率折现，得到公司的价值。

　　在得到公司价值的基础上，乘以所持股份比例，得到股权价值(理论上还需要考虑控股权溢价或少数股折价因素)。

　　同时于投资比重不同，可以分为全资投资、控股投资和非控股投资。

　　1、对全资企业和控股企业的直接投资，用整体企业评估方式评估确定其净资产额。

　　2、对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即对该企业直接投资的评估值。

　　3、如果被投资企业经过评估，净资产额为零或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零。

　　4、对非控股的直接投资，一般应采用收益法进行评估。

　　5、对投资份额很小，可根据被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额，再根据投资方应占的份额确定评估值。

　　回答3：

　　先假设：转让方A，受让方B，标的公司C。

　　目前来讲股权转让主要针对两个方面：

　　1、对于标的公司C是否存在未分配利润 2、标的公司C是否有土地房产。

　　如果1有的话那就是针对1税务局会出调查报告：A如果是个人则需要缴税=(未分配利润×转让股权比例-印花税)×20%

　　如果有2并且土地房产占公司总资产的50%以下则由税务机关找评估公司对C的土地房产评估

　　A如果是个人则需要缴税=(土地房产评估增值额×转让股权比例-印花税)×20%

　　1、2同时有则A如果是个人则需要缴税=(未分配利润×转让股权比例+土地房产评估增值额×转让股权比例-印花税)×20%

　　当然土地房产占公司总资产的50%以上时需要由公司为评估费买单。