在房屋拆迁中，房屋拆迁评估汇报是明确房屋使用价值的重要环节，换句话说，你可以得到是多少拆迁赔偿，在非常大水平上需看评估汇报上写的实际金额。房屋拆迁中，被拆迁人商议选中房产价格评估组织;商议不了的，根据多数决定、任意选中等方法明确。国有宅基地上房屋拆迁，房地产评估组织根据《国有土地上房屋征收评估办法》做出评估汇报。集体用地上房屋拆迁评估汇报也参考这一做出。

　　定价方式

　　评估组织在实际评估中，常见的定价方式有比较分析法、收益法、成本法。相同标准下，成本法的评估結果是最少的，在此类方式下，房屋使用价值由房屋的修建成本费决策，基础不考虑到房屋升值要素。

　　评估汇报能否收?

　　在申请办理征收土地拆迁案子中，常常有被告方资询，拆迁方上家中来送房屋评估汇报，应不应该查收?

　　一般状况下，拆迁放在送评估汇报时，会一起附加送达回证。在送达回证上签名仅说明收到了评估汇报，不说明愿意评估汇报的結果。但结合实际，总会出現“查收即视作认可”的异议，签了字会对事后消费者维权造成一定危害。因此，假如被拆迁人对评估結果不满意，提议不必查收评估汇报。

　　自然，假如被拆迁人不同意查收评估汇报，拆迁其术有可能会将评估汇报强制留到被拆迁人家中，再照相录影或是选用别的方法，说明评估汇报早已送至。在这类状况下，被拆迁人能做的便是管好自己，没有送达回证上签名。

　　总而言之，虽然查收评估汇报仅说明收到了评估汇报，可是为了更好地降低今后消费者维权阻碍，提议被拆迁人不必查收。不管被拆迁人是不是查收了评估汇报，假如对评估結果不满意，提议立即申请办理核查、评定，乃至是提到行政裁决或是行政诉讼法。

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